武汉租赁合同.doc

武汉租赁合同.doc武汉租赁合同
Wuhan leasing contract
甲 方：
乙 方：
签订日期：年 月 日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
武汉租赁合同
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的
事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的
权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予
乙方作为使用。
第二条：租赁期限
租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方
使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1、 乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累积达个月的；
租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方, 若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合 理租金和续租合同。
第三条：租金
每月租金为人民币元整，付款方式为付。
第四条：协议事项
1、 房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至 租约期满迁出之日至均由方负担。
2、 甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作 予以配合。
乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同
意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。
3、 乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品， 影响公共安全。
4、 租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租， 并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转 费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留 存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。 对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方 承担赔偿。
5、 租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况 需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔 偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付 一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。
6、 甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等 问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲 方承担。
第五条：甲方与乙方的变更
1、 若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产 所有者继续有效。
2、 甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下 乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。
第六条：违约责任
1、 甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋 的，甲方应对此向乙方予以赔偿。
2、 甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造 成财务损失和人员伤害，应承但