《合同履约管理手册》示范文本.doc

《合同履约管理手册》示范文本.doc合同备案编号：东建合同备案（ ）第 号
东莞市建设工程施工监理合同
履约管理手册
报建号码：
工程名称：厂房、宿舍、办公楼
发包单位：东莞市双电线电缆有限公司（公章）
承包单位：东莞市直建筑工程公司 （公章）
监理单位：东莞市ZZ监理工程有限公司
通报人及联系电话：邓一 **********
东完市建设局制
使用说明
一、 本手册由监理单位通过“东莞建设网例上合同监管”网上根据合同 约定如实填写后，打印一份按要求盖章后，在合同备案时一同送市建设局。
二、 监理企业按跟踪阶段定期将相关情况网上填报给市建设局，监理企 业必须如实填写相关情况；市建设局对发现有不实情况上报的，将作为不良 行为记录，及时查处，并计入信用档案，向社会公布，
市建设局在进行合同跟踪检查时，也将对检查情况记录在册。
三、 建设、施工、监理单位在合同履行的任何时间均可单独或联合填写 《合同履行其他情况记录表》（见《合同履约管理手册》表Y）,进行网上申
报，不受工程进度和人员签字齐全的限制。
四、 监理、监督检查人员可根据工程实际情况，分阶段、分次或者针对 不同合同内容进行监督检查。对未涉及或未检查的事项可空置不填。
五、 监理、监督检查人员对监督检查中发现的重要问题应当如实记录在 手册上，并根据整改情况提出具体处理意见。
六、 监理、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支付履 约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提示和督促发、 承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备 案工作顺利进行。
七、 监督管理人员根据监督检查情况认真总结，提出做好合同管理工作 的意见建议并反馈发包单位、承包单位和监理单位。
工程名称
厂房、宿舍、力公楼
建设单位
建设单Wit
东莞市88号
联系人
叶二
工
东村
东莞市熟砌工程公司
工
R 6层/2栋
23295. 4平方米
工保
119& 85 7力元
工程刻捆保
1198 85/万元
合同价格
119& 85/力兀
合同开竣时间
200& 1Q 1 至 2009. 12 31
合同工期
共450日历天
屏包合同 腌毓工程内容
1桩基工程V 2主体工程 V 3装饰工程口 4水卫工程口 5电气工程口 6消防工程□ 7电梯安装口 8通风空调口 9自动控制口 10其他口
质量标准
合格
合同价款包干源
1固定价格□ 2可调价格V
3其 他口
合同价款
按合同通用条款的规定调整
合 同 其 他 内 容
工撤
支伸寸间：/
工 程 分 包
枷内容
比例、m： /
/
/
工^±付
按形象进度或分段 □
按月完成工作量 V
合同订立时间
200& 0殳 25
争
民法
建设单位
叶二
幡电话
22222222222
承醇位§£1^ 项目经哩
嶷电话
33333333333
监
监ST程师
邓一
联系电话
**********
项 目 施 工 班 子 人 员
岗位
姓名
专业
电话
项目细（《W）
弓
粤 144050804760
33333333333
专职卷员
邓四
粤建安
C <200$ 0009033
44444444444
专职卷员
周五
粤建安
C Q008 0009030
55555555555
专职站员
/
/
/
/
主员
张六
G021019
66666666666
主员
G021034
77777777777
主smmx员
张八
0611B00068
88888888888
表T
工程施工合同基本情况
其他要说明的部：
无
200阵12月27日
表-2 工程监理合同基本情况
监解位
东莞市2Z监理工程有限公司
监酬础费
基准价29. 75元 X浮动值8物 =
其它说明：
合同服绑寸间
2009： W： 30 至合同服务期 共366日历天
合同服赫围内容
1勘察阶段：
□2设计准备阶段：
□3设计阶段：
□4施工招标阶段：
J 5施工阶段：
6采购监造阶段：
7保修阶段：
监地咐费支付硬特同后付至3(% 其眦合格后付至9明倒绷后倒。
合同订立时间
200& 0& 29
争
向有管辖椭人民法^5曜
项 目 监 理 机 构 的 监 理 人 员
岗位
姓名
W
专业
电话
总监31 嘶
眦
44001546
99999999999
专业监理工程师
周十