1按合同计价法分固定总价合同 单价合同和成本加酬金合同.doc

1按合同计价法分固定总价合同 单价合同和成本加酬金合同.doc1按合同计价法分固定总价合同单价合同和成本加酬金合同
2总承包企业资质分为特级一级二级二级
特级：可承担各类房屋建筑工程的施工
一级：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工（1）40层及以下、各类跨度的房屋建筑工 程（2）高度240m以下的构筑物（3）建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
二级：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工（1）28层及以下、单跨跨度36m及以下 的房屋建筑工程（2）高度220m及以下的构筑物（3）建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体
三级：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工（1） 14层及以下、单跨跨度24m及以下 的房屋建筑工程（2）高度70m及以下的构筑物（3）建筑面积6万平方米及以下住宅小区或建筑物群体
专业承包企业资质分为一级二级三级
一级：可承担各类地基与基础工程的施工二级：可承担工程造价2000万元及以下各类地基与基础工程的施工三级：可承担工 程造价300万元及以下各类地基与基础工程的施工
3招投标活动的基本原则：公开公平公正诚实守信
4招标代理机构应具备的条件（1）有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件（2）具备编制招标文件和组 织评标的相应专业力量（3）具有可以作为评标委员会成员人选的技术经济等方面的专家库（4）有健全的组织机构和内部管理 的规章制度
采用邀请招标的工程范围（1）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的（2）受自然地域环境限制的
（3）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的（4）拟公开招标的费用与项目的价值相比，不值得 的（5）法律、法规规定不宜公开招标的。
5工程建设招标范围（1）关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目（2）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目
（3）全部或部分使用国有资金投资的项目（4）全部或部分使用国家融资的项目（5）使用国际组织或者外国政府贷款的项目 工程建设施工招标项目应具备以下条件：1）概算已经批准2）建设项目已正式列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划
3）建设用地的征用工作已完成4）有能够满足施工需要的图纸及技术资料5）建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实 6）已经建设项目所在地规划部门批准，施工现场的"三通一平"已经完成或一并列入施工招标范围
6标准施工招标文件的组成：招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准及要求、投标 文件格式、投标人须知前附表规定的其他材料
7我国国家发改委指定发布招标公告的媒介：《中国日报》、《中国经济导报》、《中国建设报》、《中国采购与招标网》
8投标文件格式：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书、联合体协议书、投标保证金、已标价工程量清单、 施工组织设计、项目管理机构、拟分包项目情况表、资格审查资料、其他材料
9评标组织评委应具备的条件（1）从事相关专业领域工作满8年并具备高级职称或同等专业水平（2）熟悉有关招标投标的法律 法规（3）能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责
10评标方法和标准
（1） 综合评估法。即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标