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房产证证明
房产证证明 开发商没有资格开
这样的证明 ,去你当地的房产管理部门查
,那
么可以查档证明该房屋现在的所有权是
谁.
ps:如果是你的名字那就还好 ,如果
是开发商的名字那需要开发商再开该房
屋已经卖于你的证明 ~~最好的办法还是 :
把你自己名字的房证办下来 ~以上证明
以你当地政策规定为准 ,未必具有一定的
法律效应
房产赠与需提交的资料
1、房屋所有权证书 ;
2、赠与和接受赠与公证书 ;
3、赠与人和受赠人身份证及复印件 ;
若受赠人为未成年人，需提交监护人身
份证及复印件 ;
4、房屋所有权登记申请书。
注：1、若房改房或经济适用住房赠
与还需提交房改售房价格审查书、 《已购
公有住房上市交易申请审批表》 ，赠与人
及共有人身份证及复印件、共有人委托
书;同住成年人同意上市书面意见。
2、若有共有权人的，需提交共有权
人书面证明及共有权证书。
3、若当事人不能亲自办理，需提交
委托书及受委托人身份证原件及复印
件。
办事程序流程示意图：
表; -交件 ;、收费窗口 -
交税费 ;
收费标准
1、交易手续费：双方各 50%
①住宅： 6 元/平方米 ;
②非住宅： 10 元/平方米。
2、登记费：由受赠方交纳
①住宅： 80 元/套;
②非住宅：
100 平方米以下的 80 元/宗;
100—— 500 平方米以下的 120 元/
宗;
500—— 1500 平方米以下的 200 元/
宗;
1500—— 3000平方米以下的 300 元/
宗;
3000—— 10000 平方米以下的 500
元/宗;
10000 平方米以上的 800 元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：一本免
费，每增加一本收 10 元。
4、印花税： 5 元/本。
5、契税：由受赠方交纳
①住宅：按房产交易额的 %交纳 ;
②非住宅：按房产交易额的 3%交
纳。
领取房产证需携带证件
1、已交税费的发票 ;
2、受赠人身份证 ;
3、收件清单。
注：领取房证时，需产权人到场，
若产权人不能到场取证，需提交委托或
公证书。
证明
吴川市房产局：
兹有我辖区地属人龙某， 房产证号：
粤房地证字第 c4******* 号。其办理房地
产证时，由于新城开发区还没有标明路
段及门牌号码，以致地属人龙晓宇办理
的房地产证与现新办的国有土地使用证
的地址不同。 其房地产证地址 “吴川市 **
街道开发区 ”与现新办的国有土地使用
证地址 “吴川市 ** 街道开发区 ** 路** 号”
为同一地址。
特此证明
吴川市 ** 街道办二 o 一三年三月七
日
房产证办理证明 房产赠与需提
交的资料
1、房屋所有权证书 ;
2、赠与和接受赠与公证书 ;
3、赠与人和受赠人身份证及复印件 ;
注：领取房证时，需产权人到场，
若产权人不能到场取证，需提交委托或
公证书。
在签订了购房合同以后，应当去房
管局的房屋交易中心办理商品房销售登
记，房管局会颁发一个房屋销售登记给
购房合同的购房人，作为还没有拿到房
产证以前，购房人对房屋拥有所有权的
证明，以后购房人就凭房屋销售登记去
换取房产证。
房产证遗失证明范文 ** 房管
所：现委托 *** 去你处，身份证号：***** ，
办 理 我 单 位 位 于
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