买卖合同 淄博二手房买卖合同模板.doc

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买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有 效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。以下是整理的 淄博二手房买卖合同，欢迎参考阅读。
淄博二手房买卖合同范文一
出卖人：__
［身份证】：
出生日期：-
通
年—月—日，性别：
讯
地
址
由B编码:
_联系电话:
—
有权人：
【身份证】：_
—
出生日期：-
—
—年—月—日，
性别：
通
讯
地
址
邮政编码：
联系电话：
买受人：—
—
【身份证】：_
—
出生日期：-
—
—年—月—日，
性别：
通
讯
地
址
由K政编码：联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的 规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存 量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
（一） 出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】，坐落为： _******_号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_5_层，其中地上_5_ 层，地下_0_层。该房屋所在楼层为_5_层，建筑面积共_***_平方米。
（二） 该房屋规划设计用途为【住宅】。
第二条房屋权属情况
（一） 该房屋所有权证证号为：_*****_,共有权证证号为：_X
填发单位为：***市国土资源和房屋管理局
房屋共有权人同意签署本合同。
（二） 土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以【出让】方式获得。
（三） 该房屋性质为：商品房。
（四） 该房屋的抵押情况为：该房屋未设定抵押；
（五） 该房屋的租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_*** 元（小写），―***万_元整（大写）。
（二）买受人采取下列方式付款：在本合同签署之日，买受人一次 性向出卖人支付全部购房款。
第五条房屋产权及具体状况的承诺
出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋 不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房 屋。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃 气】【有线电视】【电信】由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的 费用由买受人承担。
第六条房屋的交付
出卖人应当在收到全部购房款当日前将该房屋交付给买受人。 该房屋交付时，应当履行下列手续：
1、 出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相 关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数；
2、 买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上 签字;
3、 移交该房屋房门钥匙。
第七条违约责任
（一）逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期 限和条件将该房屋交付买受人的，自
第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人 按日计算向买受人支付
（二）逾期付款责任
买受人未按照本合同约定的时间付款的，自约定的应付款期限届 满之次日起至实际
第八条出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得房 屋所有权证的，买按照_同期人民银行基准贷款—利率付给利息，并 按买受人累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴 纳各项税、费。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的， 由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由【买受人】缴 纳。
第十条权属转移登记出卖人按照买受人要求，共同向房屋权属 登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。第十一条不可抗力因 不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或 全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应 当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起—五—日内 向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋【所有权转移】之日起转移给买受人。 第十二条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向 房屋所在地人民法院起诉。
第十三条 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
第十四条本合同共_4页，一式_三_份，具有同等法律效力，其 中出卖人_一_份;买受人_一_份;双方办理转移登记时，应向房屋权属 登记部门提交主合同一份。
出卖人（签名）：
共有权人（签名）：
签订