二手厂房买卖合同与二手叉车买卖合同汇编.doc

二手厂房买卖合同与二手叉车买卖合同汇编.doc二手厂房买卖合同与二手叉车买卖合同汇编
二手厂房买卖合同
厂房买卖合同卖方（以下简称甲方）：住所地：法定代表人：买方（以下简称乙 方）：住所地：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的有关 规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向 甲方购买厂房和使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。
一、 房产基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在厂房。厂房建筑面积平方米以及并配套场地（按产权证 及现围墙权属内）。甲方持有人民政府颁发的编号为号房屋产权证。
2、 甲方持有人民政府颁发的编号为号土地使用权证。土地使用权限为年，自年 月日到年月日止。土地使用权类型（性质）为出让。土地面积平方米。
3、 厂房区域四至为：按房地产权属证标定。
二、 厂房价格及税费承担：
1、 厂房交易总价（含土地价格）人民币万元。
2、 本次厂房交易所产生的税费由甲乙双方根据国家有关规定各自承担。
3、 因本次房产交易所发生的评估费用由甲方承担。
三、 付款方式及交易流程：
1、本合同签订10日内，乙方向甲方支付交易定金人民币万元。该定金在房产顺
利交易后折抵第一期购房款。
2、甲方在收到乙方定金后三日内，应到相关部门办理评估和土地增值完税证
明，争取二周内甲乙双方共同前往房地产及土地交易登记机关共同办理房产证及土地 证的过户变更手续。房产交易过程中由甲乙双方根据国家规定各自缴纳过户所需的税 费。
3、在甲乙双方办理房产证和土地证过户变更前，甲乙双方应到甲方开户的建设 银行相关部门办理诚信支付担保手续，相关费用由甲方承担乙方在领取过户变更后的 房产证受理单后三日内，应向甲方支付第二期购房款人民币万元。乙方在领取完房产 证和土地证后三日内，应向甲方支付第三期购房款万元。
5、 以上乙方付款以转帐方式支付。甲方帐户信息为：户名：有限公司；开户 行：帐号：甲方收到乙方各期付款时应向乙方开具相应收款票据。若甲方帐户信息有 变化，甲方应提前十日以书面形式告知乙方。
6、 乙方若逾期付款应按银行同期贷款利率向甲方支付逾期付款违约金，如乙方 逾期超过二个月不付款，甲方有权单方终止合同，并没收乙方缴纳的定金；若已办完 过户变更手续，则甲方有权追索乙方支付原合同价款万元及另加100万元违约金。若 因甲方原因无法办理土地证或房产证的过户变更手续或未按期移交房产，属甲方违 约，甲方应无条件全额退还甲方已收乙方所有的购房款，还应双倍返还乙方缴纳的定 金。但因在本合同签订后出现的政府原因（如规划、征收或该区域过户冻结等）或政 府部门工作失误造成不能过户变更的，甲方仅需返还已收的购房款和定金（利息按照 中国人民银行同期贷款利率计算），若产生已缴纳的土地增值税，则双方各承担50% 的税款。
四、其他规定：
1、甲方须保证在本合同签订时对出售的厂房及设备设施拥有合法的所有权，该 房产或设备设施上不存在债务纠纷、对外租赁、抵押、质押或被司法机关冻结、查封 等权利瑕疵。同时在本合同签订后，甲方保证未经乙方书面许可，不得向任何第三方 出售、出租或在该房产上设置任何权利担保。
2、除双方另有约定外，厂房内现有的不可移动的设施、设备及配套在房产交付
时应按现状完好地移转给乙方。
3、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力因本合同 履行产生的纠纷，应由双方协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民法院诉讼解 决。
5、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执一 份，有关部门存档两份，
（本页无正文为房产买卖合同的签署页）甲方：乙方：授权代表：签约时间：授 权代表：签约时间：签约地点：
篇二：二手房屋买卖合同范本（律师版本）。
二手房屋买卖合同卖方：,身份证号码：身 份证地址：现住址: 家庭电话：
; 手机：买方：, 身份证号码： 身份证地址： 现住址： 家庭电话：
;手机：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人 民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公 平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：
［区（县）】
【小区（街道）】
【幢】
【座】
【号（楼）】单元 号（室）。该房屋所在楼层为 层，
建筑面积共 平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装
修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：o
（二） 土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以（出让或划拨）方式获
得。土地使用权证号为：, 土地使用权年限自 年
月 日至 年（月 日止。乙方应当办理土地使用权出让手
续并