农村土地承包经营权流转合同书.doc

农村土地承包经营权流转合同书
流转合同编号：
鉴证编号：
甲方（转出方）：
乙方（受让方）：
根据国家有关法律、法规、政策，经甲乙双方自愿，协商同意，签订本合同。
一、流转方式：转包
二、流转的土地及地上附着物
序号
土地坐落
面积（亩）
四至
用途
地上附着物
1
2
合计
三、流转期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、流转费标准及支付时间，每年每亩 元，每年共计 元，乙方于每年的 月 日前收不到下一年流转费，甲方有权收回土地。乙方不占前恢复过程中租赁费用由乙方负责。
五、甲方的权利义务：
1、有权向乙方收取土地流转费。
2、不得干预乙方依法进行生产经营活动。
3、打井换泵由甲方负责。
六、乙方的权利义务
1、依法经营流转的土地，不得擅自改变土地的土质。
2、按时向甲方支付流转费。
3、承包期满乙方需要交给甲方能用的好井泵，不得卖土。
七、违约责任：如一方违约，由违约方向对方支付违约损失费用给对方或者承包方造成损失的，依法予以赔偿。
八、解决纠纷的办法：
1、先由合同当事人协商，也可到镇政府调解。
2、协商不成，可申请土地纠纷仲裁机构或人民法院诉讼解决。
九、双方约定的其他条款：
1、在土地流转期间内如流转的土地被国家依法征收占