房屋出租合同.doc

房屋出租合同76064房屋出租合同
甲方（出租方）：
乙方(承租方)：
乙双方就甲方向乙方出租房屋一事，经平等协商签订如下协
议：
房屋位置：
房屋面积：。
出租期限：2012年7月20日至2013年7月20日。
租金及付款方式：租期壹年，每月租金壹仟陆佰元整，每季
结算一次。租金中不含乙方应付的水电费及物业管理费用。
双方权利义务
甲方权利和义务
甲方必须保证所出租房屋产权明确，不得因产权纠纷影响乙
方承担的权利。
甲方有权在乙方不能按时交纳租金时，禁止乙方继续使用房
屋。
甲方有权派委托人对出租房屋的所有设备设施进行定期检查
和管理。
在乙方租房期满后，确保乙方在同等条件下享有优先续租权。
乙方权利和义务
乙方必须爱护房屋原有设备和设施，如有损坏应予以恢复原
状况或赔偿。乙方租用期内注意防火，如引起火灾，必须按原样修复或照价赔偿。乙方不得在租屋内搞违法违纪活动。
乙方如因使用需要进行装修，必须事先征得甲方同意，其装
修不得损及房屋结构、危害安全，否则甲方有权收回房屋并责令乙方将房屋损坏部分修好。
乙方租期满后，如不续租，对装修部分不得损坏或拆除，并
无偿归甲方所有。
乙方必须按时交纳房租。
乙方按时自付水电费及物业费等，遵守小区有关规定。
违约责任
甲方违约责任
如甲方无故终止合同应付乙方违约金贰仟元。但甲方自行使用情况
除外，不承担违约责任。如终止合同，应提前一个月通知乙方。
乙方违约责任
如乙方不能按时交纳租金或有其他违反本合同之行为，应向甲方支
付违约金贰仟元。
本合同经双方自签订之日起生效。未尽事宜，双方商量解决。
本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
二〇一二年七月十日