垂钓休闲中心建设可行性研究报告.doc

垂钓休闲中心建设可行性研究报告.doc福建省莆田市西天尾镇石盘垂钓休闲中心
可
行
性
研
究
报
告
浙江林学院旅游与健康学院
第一章项目背景
一、位置与范围
石盘垂钓休闲中心项目以石盘水库为中心，位于莆田市荔城区西 天尾镇象峰村，距莆田市区5km,是前往莆田市南少林风景名胜区的 必经之路，区位条件十分优越。
拟建项目占地面积约为30亩，周边植被茂盛，空气清新、水质 良好，果园飘香，生态环境较为优越，犹如天然氧吧，同时项目毗邻 南少林、九华叠翠、石盘书院、紫宵怪石等重要景点。
—、项目提要
1、 项目名称：石盘垂钓休闲中心
2、 项目主管单位：私人投资
3、 项目总负责人：林海洋
4、 项目实施负责人：林海洋
5、 编制单位：浙江林学院旅游与健康学院
6、 建设范围：公园的地理坐标、四界范围和规划面积
7、 建设性质
根据石盘垂钓休闲中心目前的自然条件、所处的地理环境及旅游 资源的特点，确定石盘垂钓休闲中心是集垂钓休闲、娱乐餐饮、康体 保健、农业观光、生态保护于一体的综合性生态型旅游休闲中心。
8、 建设目的
（1）保护森林生态系统，水域自然生态环境;
合理开发、科学利用项目区内的旅游资源，增建以垂钓为 主的参与性旅游项目，丰富旅游活动，满足游客对垂钓休闲、水域观 光、度假娱乐、健康美食、生态住宿的渴求。
谋求石盘水库新发展，实现经营多元化及可持续发展。将 石盘水库开发建设成为水利生态旅游景区，并以全新的经营理念提升 项目建设的品位，树立林场走生态旅游、康体保健、参与体验的新型 旅游区形象。
推动地方经济发展，帮助当地农民加速进入小康，为社会 新农村建设做出贡献。
主要建设内容
主要旅游景区建设：包括接待服务区、乡村垂钓区、食宿 接待区、农业观光区、休闲娱乐区等5个功能区；
基础设施工程：包括公路的改造、游道道、给排水、污水 处理设施、供电、通讯、广播电视等；
服务接待设施：包括游客中心管理房、垂钓管理房(渔具 租赁处)、食宿酒店、水边休闲木屋、茶庄、野营地、农具展示馆、 停车场、景观小品(大门、观景亭、水车等)、解说标志等；
安全卫生工程包括：垃圾箱、垃圾站、公共厕所、垃圾运 输车等；
保护工程：包括生物防火设施设备、景观资源保护、水资 源环境保护等。
建设期限
主要建设期为15年，分三期实施。第一期为2008年〜2010年, 建设基本完成，并开始对外营业；第二期为2011年〜2015年，旅游 区逐步完善并走向成熟；第三期为2015年〜2020年，打出品牌，在 市场上有一定的旅游形象。
投资规模与资金来源
项目总投资：1000万元，分两期投入；
资金来源：自筹。
三、项目建设的必要性及意义
旅游业是本世纪我国的支柱产业，自上世纪90年代以来我国旅 游业一直趋于快速增长的态势。同样，莆田市的旅游业在市委和市政 府的正确领导下，旅游业也迈出了较大的步伐，出现稳定发展的好势 头，产业规模不断扩大，产业形象日益鲜明，取得了较大的成绩。据 不完全统计：在“十五”，创 ，全市年累计接待入境旅游者均比增10% 以上，年累计创汇均比增10%以上（来源：莆田市旅游局）。
正值旅游业迅猛发展之际，《莆田市“十一五”旅游业发展专项规 划》也面世了，与此同时，2007年10月26 H,莆田市委、莆田市 人民政府出台下发《关于进一步加强旅游工作的意见》，《意见》中对 莆田市旅游业发展予以大力扶持，尤其鼓励从解决“三农”问题的战 略高度，重视发展乡村旅游，包装策划一批特色鲜明、吸引力强的乡 村旅游项目。因此莆田市的旅游必将迎来一个新的高潮（来源：莆田 市旅游局）O
但莆田的现有景点基本上以传统的山水观光和宗教文化为主，湄 州岛、九鲤湖、凤凰山、九龙谷、南少林、壶公山等景点，对于莆田 市等主要客源地的游客也已经比较熟悉，因此迫切需要出现一些新类 型、新特色的新景点，而农业观光、生态度假、休闲度假类的旅游正 好满足这一需求，所以“石盘垂钓休闲中心项目”的开发，由于具有 “陶冶性情”、“疗养保健”、“促进文化交流”等诸多益处，而深受人 们的喜爱，同时垂钓又具有“高品位性”、“消费适宜”、“重游率高”、 “季节性强”等特点，势必发展成一种重要的旅游类型。
石盘垂钓休闲中心项目将以全新的开发视角和开发理念，必将为 莆田市城区的旅游业注入新的活力，增加新的亮点，极大刺激和促进 当地旅游的发展。同时，也将为石盘水库周边的农村产业结构调整探 索出一条新路，带动其他行业的发展。
第二章项目建设条件分析
一、现状与资源条件
（一）现状
1、 现状
项目以石盘水库为中心，现水库以养殖部分鱼种为主，无浇灌、 饮用功能，为闲置资源。石