房屋租赁管委托合同通用版.doc

房屋 托管委托合同

标的房屋所有权人（甲方）： 证件类型及编号：
甲方代理人： 证件类型及编号：
托管机构（乙方）： 投诉电话：
乙方经办人： 证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将本协议所指标的房屋交由乙方托管，乙方接受委托并按照本协议约定进行受托管理事项，签订以下合同。
合同签约温馨提醒：
乙方不对本合同之外的任何口头承诺、约定承担责任；合同未尽事宜，甲、乙双方须以合同附件的方式另行约定且加盖乙方公司的公章或合同专用章方为有效。
本合同履行过程中涉及租金等款项支付，如支付日为公休日、法定节假日期间，则支付时间顺延至节后第二个工作日。
因行业流动性原因，甲方若有需要联系乙方公司的时候，请联系乙方公司客服服务电话：，客服人员会协助办理所需事宜。
本合同及其附件中所述“业主”系指托管标的房屋的所有权人或购房人或管理人等任何有权签订本合同且有能力履行本合同相关义务的本合同之甲方。本合同所述“标的房屋”系指在本协议中甲方交由乙方托管的标的房屋（包含该标的房屋的附属设施及添加的构筑物等）。
本合同所称“托管”系指在本合同规定的期限内，甲方将其合法拥有的或依法享有出租权的标的房屋按本合同规定交由乙方管理，管理事项包含但不限于：装修、修缮、以乙方名义出租等本协议约定的事项。
本合同所述“托管准备期”是指在托管机构进场装修前，因标的房屋可能存在的他人占用、业主物品清理、电、水、暖气、天然气管线等附属设施存在使用隐患等影响施工的情形，因而延迟房屋接收或开始装修的期限。
签署本合同，甲方应当提供真实、有效的身份证明，甲方委托代理人签署并履行本合同的，代理人应当提供甲方出具的授权委托书，代理人签署并履行本合同的所为之行为，所产生的后果概由甲方承担。
签署本合同，甲方应当提供标的房屋真实、有效的权属证明文件，以及同意委托乙方出租该标的房屋的书面声明。
第5条 本合同签订后，甲方自行办理相关登记备案手续，并承担出租标的房屋所得收入的相关税费。
第6条 乙方承诺按本合同规定的标的房屋用途安排相关托管事宜。
第7条 甲方在标的房屋托管期间转让标的房屋所有权的，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第8条 标的房屋所有权在托管期间发生改变时，新的房屋所有权人应当继续履行本合同的规定。
第9条 甲乙双方信守承诺，严格履行本合同的各项条款，并承担本合同规定的违约责任。
第10条 乙方已采取合理方式提请甲方注意本合同项下免除或限制其责任的条款，并按甲方要求对有关条款予以充分说明，甲乙双方对本合同所有条款内容的理解不存在异议。
条 款：
第一条 标的房屋基本情况
（一）标的房屋地址：
标的房屋座落于郑州市 区（县）

户型： 房 厅 卫 阳台，建筑面积 平方米。
（二）标的房屋装修现状：（□毛坯/ □简装）
（三）标的房屋权属状况：
甲方持有或拥有（□标的房屋所有权证/ □标的房屋买卖合同/ □其他标的权利证明文件）。
标的房屋所有权证书编号为
标的房屋买卖合同编号或来源证明文件： ，
标的房屋所有权人/购房人姓名或名称： 。
（四）标的房屋的供暖方式为：(□无 / □集中供暖 / □自采暖)，是否已开通供暖(□是 / □否)。
第二条 托管权限及期限
（一）乙方托管权限为：
、联络、签约事宜；
；