景海花园a4住宅楼施工组织设计.doc

一、安装工程概况本工程为大同市腾逸达房地产开发有限责任公司景海花园A4住宅楼,为十七层建筑,地下一层为人防层, 地上二十六层为住宅楼, 建筑总面积为 23984 平方米, 建筑总高度为 共2个单元,每单元4户,每单元拥有二部电梯,具有良好的采暖设施和消火栓报警系统;具有安全的供电系统和给排水、消防系统。 1 、室内生活给水系统本工程生活给水采用分区给水系统, 系统采用下行上给枝状供水管网。地下层至十三层为低区给水系统由小区生活水泵房低区生活供水设备供水,十四至二十六层为高区给水系统,由小区生活水泵房高区生活供水设备供水。给水管材选用: 干管和立管采用内筋嵌入式衬塑钢管, 卡环连接, 室内埋地支管采用 S 4系列 PP-R 塑料给水管,热熔连接。 2 、排水系统排水系统:包括生活污水系统、废水系统、雨水系统、空调凝结水系统。 ,设专用通气立管,厨房间排水管仅设伸顶通气管, 一层厨房卫生间的污水单独排出。污水管材选用:水平干管和立管采用 PKC 系列柔性抗震承插式排水铸铁管,法兰连接。污水支管采用 PVC-U 塑料排水管,粘接连接。 ,互为备用,轮换工作。水泵启停由集水坑水位控制,当水位达到启泵水位时,一台水泵启动,当了降到最低水位时停泵,如果水位继续上升最高水位时,两台泵同时投入工作,并有音响及灯光向值班室报警。管材选用焊接钢管焊接,人防埋地重力废水管采用柔性抗震排水铸铁管。 , 屋面雨水由雨水斗收集后经立管排至室外散水处。管材选用热镀锌钢管, DN< 80 丝接, DN> 80 法兰连接或焊接。 ,经汇集后排至室外散水处。管材选用热镀锌钢管, DN < 80 丝接, DN> 80 法兰连接或焊接。 3、电气工程 3 .1 本工程配电系统采用 TN-C-S 接地形式; 配电室设在地下室, 照明、动力电源由配电室引出, 再进入计量箱,最后进入用户箱。动力电源、应急照明设有备用电源,以便电梯能够正常运行和发生火灾时提供正常照明。照明电源采用 380/220V 三相五线制, 电视、电话系统分单元分层设分线箱, 直接进入用户。 强电部分包括:动力、照明、防雷接地、保护接地、等电位联结等。 弱电部分包括:电视、电话、网络、可视对讲、火灾自动报警系统等。 4 、采暖工程: 本工程采用分户计量式采暖系统,采暖主立管采用下供下回双管异程式系统;分两个独立采暖系统,每个采暖系统分为高低区采暖系统,低区一至十三层,高区为十四层至二十六层。供回水主管从每单元竖井内进入用户供暖。采暖热媒由小区热交换站提供, 热媒由 50 ℃— 40℃低温水供给; 采暖热负荷为 Q= ,热负荷指标为 W/ m2。采暖系统管材,主、干管采用热镀锌钢管,户内暗埋管道采用聚乙烯 PE-X 管。二、施工技术方案在施工过程中需要土建与安装及各专业之间的密切配合,要有一定的团结精神,勇于克服各种存在的困难,科学施工,以下几个问题,需引起注意: 1、施工前的图纸会审, 做到细致认真, 全面周详的考虑, 始终贯彻“发现问题分析问题解决问题”的思想。 2 、从基础部位开始,就要密切配合土建,争取成功完成预留、预埋工作。 3 、要灵活地利用工地现场,做好预制工作。 4、在整个施工过程中, 争取“三关”关关紧扣, 排除质量不保证因素。树立“质量第一, 信誉第一”的坚定思想。具体施工方法: (一)管道部分 1 、套管制作安装 本大楼所有穿地下室外墙套管均采用柔性防水套管,其制作安装严格按照国家标准图集及规范施工。 套管安装位置准确,一次浇注于墙内。 套管焊缝处的浮渣必须清理干净,避免造成腐蚀。 1 .4 浇注砼前,将套管封堵严密,以免灌入砼浆,给后续工作造成麻烦。 2 、配合留洞给排水、采暖立管须预留孔洞, 选用比管道规格大 2 号的钢管预留, 每隔 2--3 小时活动一次, 砼达到初凝条件后将预留套管拔出。浇砼时应派专人负责,避免移位,拆模后及时找出套管凿出洞口。要求每次预留时,严格核对位置,不得任意焊、割板内钢筋。 3 、管道安装 管道安装时配管顺序为: 引入管干管立管支管。即俗称的“由粗到细”的安装, 直至安装到每一个配水龙头或卫生器具为止, 进行系统的水压试验。引入管穿越建筑物基础时, 必须按有关标准严格施工,做好防水、防腐处理。 管道工艺流程: 施工准备工作材质检验预留预埋核实立管安装水压试验各层支管地下室主干管停止检查系统水压试验、清洗通水、满水试验交工验收 管道的安装工序管段的量测管