门面房出租合同.doc

门面房出租合同
出租方（甲方）：__________　　　　　　　
承租方（乙方）：__________
根据《合同法》及其有关法律法规规定，甲，乙双方在协商达成一致的基础上，特订定本合同。
一、租赁门面：甲方将门头房一楼3间出租给乙方用于商业经营。
二、租赁房屋用途：
1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
三、租赁期限： 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租金每年 元；支付方式为每年一交。
四、甲方的权利与义务
1、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，在租赁期内房租不加价。
2、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查养护，乙方应予配合。
五、乙方的权利与义务
1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉，但必须事先征求甲方的同意。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施。因乙方使用不当，致使该房屋及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、管理费由乙方自行承担。
4、租赁期内，乙方出现的一切安全事故与纠纷，均有乙方自行解决，概与甲方无关。
5、按本合同约定日期支付租金。
六、解除合同与续租：
1、在租赁期内，任何一方不得以任何理由单方面解除合同。如乙方违约，甲方不退还本年度租金。
2、租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权。但必须在租赁期满前的30日内告知甲方，租金随市场行情。
七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同一式两份。甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。自签字之日起生效。
甲方： 乙方 ：
年 月 日