优佳家阶段推广执行方案
2014年05月21日
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房贷审批趋严，市场降温继续
市场观望情绪严重，月均去化低迷。
无锡13年出现拿地热潮，14年全年入市量骤增
区域竞品价格明升暗降，本案之前价格策略毫无优势可言。
市场环境
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任务目标
截止到2014年6月30日
目标实现认购13套（700万）
80组到访做支持
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我们的目标——
蓄客速度 最快 · 优惠力度最大 · 去化力度最强
一个月
新增到访80组
清盘68套房源
首付5万，仅一成
搞定三房
一个月
实现新增认购13套
目标解读
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项目面临三大难点——
一、蓄客仅仅为1个月，如何保证充足客户积累？
二、短蓄客、市场环境低迷，如何确保高去化率？
三、优惠力度如此之大，是否能保证客户成交？
项目难点
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执行措施
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一、派单拓客
示意图
单页主题：抢，抢，抢，首付5万，30天清盘68套准现房，三房享受
单页数量：20000份
单页指标：预计来电10组，预计到访10组
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二、楼层贴
示意图
楼层贴主题：抢，抢，抢，首付5万，30天清盘68套准现房，三房享受
楼层贴数量：10000份
楼层贴指标：预计到访5组
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三、纸巾盒
纸巾盒主题：抢，抢，抢，首付5万，30天清盘68套准现房，三房享受
纸巾盒数量：6000份
纸巾盒指标：预计到访3组
示意图
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四、塑料袋
塑料袋主题：抢，抢，抢，首付5万，30天清盘68套准现房，三房享受
塑料袋数量：10000份
塑料袋指标：预计到访3组
示意图
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