二手房买卖合同36570二手房买卖合同
甲方﹙出售人﹚： 身份证号码：
住址： 联系电话：
乙方（买受人）： 身份证号码：
住址： 联系电话：
甲乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则，经协商一致，就乙方购买甲方的商品房订立本合同。
第一条 乙方购买甲方座落在漯河境内107国道西侧泰盈紫金城的商品房一套（以下简称该房屋），该房屋《商品房买卖合同》编号为 。
该房屋《商品房买卖合同》，甲乙双方约定该房屋的总房价为 万元人民币。
乙方签订本合同之日，支付甲方购房款 万元人民币，甲方在解除该房屋贷款并向乙方出具解除贷款手续之日起十日内，乙方支付甲方购房款 万元人民币。余款 万元人民币待甲方房产证过户给乙方时，乙方一次性支付给甲方。
乙方向甲方支付购房款 万元人民币时，甲方将该房屋的《商品房买卖合同》及涉及该房屋所缴纳的税费手续全部交付给乙方，同时即日起，乙方已实际拥有该房屋产权，享有该房屋的处分权及装饰装修权。
甲方积极办理该房屋的房产证，并保证在该房屋《商品房买卖合同》（合同编号为： ）所约定期限内办理完毕，甲方办理房产证所产生的费用由甲方承担。同时甲方保证在该房屋房产证办理之日起十日内将该房屋房产证过户给乙方，过户所产生的一切费用由乙方承担。
甲方将该房屋过户给乙方时，甲方须配合乙方进行该房屋评估事宜，以保证乙方利益，同时在该房屋过户时，乙方有权将房产证名字更改为任意第三方，甲方不得干涉。
甲方将该房屋钥匙交与乙方之日起，按照有关规定，乙方负责交纳该房屋承担的物业费。
甲乙双方签订本合同后，办理房产过户手续前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权的，甲方支付乙方所付的购房款，并同时按年息壹分支付利息。
有下列情况之一的，甲
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