营销管理培训班 施工方案.doc

营销管理培训班_施工方案.doc营销管理培训班—施工方案
施工方案
装饰工程施工方案
一、 工程概况
工程名称：******宾馆娱乐內城装饰工程
建筑地点：******市湘春路（省石油总公司院内）
设计单位：广东省集美设计工程公司
设计说明：
该项工程为******宾馆配套娱乐设施的内部装修，包括了內部的室内设计及连接宾馆人堂的入口及通道的装饰,一 层，二层为宾馆的KTV、三层为保健按摩、美容美发。因项目所在地附近即为居民区，所以设计在营造浪漫梦幻的 娱乐气氛同时亦注意了对噪音的控制，最大可能地减少对周边环境的影响。
A、 顶120mm轻质隔墙；KTV部分的外墙的窗口均在窗户内部用轻质隔墙进行封闭；1、2层内部的消防疏散通道亦 新增设甲级防火门，以减少噪声的泄露。KTV的地面主体为圈绒地毯，在接待区部分以白色、棕色、黑色石材做钢 琴键盘形拼花处理，走廊的墙面采用了乳胶漆和金属墙纸的相间处理，适度的灯光点缀。
B、 KTV包间地面均为阻燃圈绒地毯，便于声波的吸收，以确保音响效果得以发挥。墙面的造型以大芯板为木基层， 在其背面做防火一级处理，木造型与墙体的间隙采用隔音棉填充，其面饰伟金属墙纸间或艺软包。其余墙面为砂浆 漆，减少了墙面的光滑程度、便于声波形成漫反射。KTV包间的天花吊顶采用60系列不上人轻钢龙骨9mm纸面石 膏板吊顶，面饰乳胶漆。
C、 3层保健按摩及美容美发区走廊地面为仿古地砖，墙面主体为米色乳胶漆饰面，镶嵌胡桃木造型。按摩包间地 面为复合地板、墙面造型面饰墙布，其余部分为乳胶漆。足浴、美容美发部分地面伟墙砖，墙面为米色乳胶漆。天 花为60系列不上人轻钢龙骨9mm纸面石膏板吊顶，面饰乳胶漆。
D、 除注明外所有内门均为黑胡桃木饰面门框及门扇，防火门门扇面饰黑胡桃木。木质品均做硝基半哑光清漆处理, 乳胶漆均以一底二面方式施工。所有木基层背面均做一级防火处理。定制的布艺沙发面层材料均应为阻燃型材料。
二、 施工部署
根据该住宅工程的性质，公司将该项目作为创优良工程项目，进行全过程目标管理，公司保证人、财、物优先 安排，满足工程需要。
加强责任制。实行项目管理法，加强项目经理责任制，签订内部抵押承包合同，落实五包（包质量、包安全、 包工期、包文明生产、包经济指标）四定（定员、定设备、定材料、定分配方案）制度，采用横向承包到边，纵向 承包责任到底，按照层层承包，层层把关，责任落实到项目。
质量目标
项目部按照IS09002质量体系标准规范质量管理，积极贯彻公司一切规章制度，确保工程优良。
工期目标
合理规划施工工序，确保57天竣工交付使用。
安全牛产目标
杜绝重大伤亡、设备隐患、火灾事故。
文明施工目标
严格执行现场标准化管理，推行现场文明综合考评，使之成为文明施工现场典范。
施工设备的组织
为确保本工程的质量和进度，所有设备由公司统一组织调集，以避免影响工程进度。
装修机械
选用锯台、电锤、切割机、空压机等各种装修施工机具。
测量仪器
选用水准仪1台及其它装修测量仪器。
服务目标
与建设单位、设计单位、质监部门各方配合，为设备安装、装修施工创造条件，使业主满意。
二、施丄方法 进场前的准备工作
进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到工程施工的顺利展开；为 了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：组织和制定管理所必需的数据和资料。 施工说明书及施工图纸的了解
工地管理人员及施工技术骨干应会同设计人员对图纸和说明书作全面了解，对一些特殊要求的施工部位，应作 重点记录，遇有不明之处，设计人员可补画施工大样图明示，使管理人员对全工程概况作到心中有数。
工程量的计算
根据施工图纸，结合预算书项目，统计出各项施工项目位 数量表。如顶棚面积、石膏板隔墙面积、壁纸贴面面积、地毯、 石材铺设面积、灯具、插座数量……等等。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。 材料计划表
将工程所需之材料名称、规格和预算数量逐一列表归类同
时应注明预估价格，以便购料时有依据地选择厂商产品，这样做也能起到控制材料开支的目的。材料品种名称的罗 列，大至板材、石材、木方；小到砂纸、铁钉杂件都应在表中反映出来，特殊材料还应在备注栏注明要求和出处， 以保证材料与原设计要求相符。
制定施工进度表
施工进度表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量、完成 项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。
工地勘察
开工前应进行实地勘察，了解施工现场的环境，了解堆放材料的地点、施工用水、用电的来源以及如何设置临 时设施；另外还应了解施工地点是否易与旁邻产生纠纷，以便提早给于疏通和定出解决方案使施工顺利进行