【办公室办公场地租赁合同范本】办公场地租赁合同范本.docx

法妞问答
【公司经营合同范本】办公场地租赁合同范本
甲方： ________________
乙方： _______________
根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如
下合作协议：
第一条 甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、
产业项目研究、开发和人才培养。
甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务 ;在
同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。
乙方有义务遵守园区的各项管理规定， 维护 ________________ 的整体声誉， 促进技术创
新工作良性循环的形成。
第二条 甲方将位于 ________________ 建筑面积共 _________平方米 (含分摊面积， 下同 )
的场地提供给乙方使用 (附图纸一份 ) 。场地使用期限为 _________ 年，自 _______ 年 _______
_______日起正式启用并全额交费，至 _______年 _______ 月_______ 日止。 ( 若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算 ) 当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及
风机盘管的购置、 安装。 为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量， 本大
楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。
第三条 乙方可将上述场地作办公等用途， 未经甲方书面同意， 不得改变用途， 亦不得
转让场地使用权。 乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、 法规要求， 符合国家环
境保护、消防安全、劳动卫生等标准。
第四条 为做好大楼本体的维护管理， 更好地为入园单位提供优良的办公、 经营、研发、
实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币 _______元
的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币 _______ 元 (其中场地租金 _______ 元、管理费
_______元 )并且应于每月 _______日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据
物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过 _______%.
第五条 科技园主楼采用中央空调供冷， 乙方原则上不允许私自装设空调。 中央空调每
周开机 __天，每日开机时间为 ，
须向甲方提出书面申请， 报批获准， 且不得有碍大楼外观的整体观瞻。 科技园副楼空调由企
业自行解决，但需甲方审批。
第六条 中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：
，企业可根据自身情况选定其中一种。
A. 中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费 __元 /月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计 __元 /个由企业支付。
B. 中央空调费采用固定的分摊方式： __元/月平方米。不再分摊其他费用。
、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。