碧桂园房地产公司调查.doc

碧桂园房地产公司调查.doc碧桂园房地产公司调查
一、基本信息
被誉为“南中国房地产业航空母舰”、中国驰名商标企业的碧 桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房 地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发 及管理等行业的国内著名的综合性房地产开发企业。公司实行设计、 建筑、物业等一体化开发模式，力求降低成本；高品质产品、优质园 林环境、完善配套、国家一级资质物业服务等因素构成的碧桂园家园 模式为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。
公司名称：碧桂园集团
总部地点：广州
成立时间：1992年
经营范围：房地产开发
公司性质：上市公司
公司口号：给您一个五星级的家
董事长：杨惠妍
企业理念：希望社会因我们的存在而变得更加美好
企业口号：给您一个五星级的家
销售人员：勤奋、激情、创造、德才兼备
获得奖项：♦荣获2009CIHAF中国新型社区建设功勋企业
♦荣列2009中国房地产开发企业500强前十
♦荣获2009十大可持续发展品牌
♦荣获2009年公务员最喜爱的房地产类品牌
♦蝉联三届(2007-2009)中国蓝筹地产企业
♦荣列2007-2008年度中国房地产企业销售面积、竣工面积、主营
业务收入第一名；
♦蝉联四届(2006-2009)荣获中国房地产百优
♦蝉联九届(2002-2010)广东地产资信20强
♦荣列2007年荣列中国纳税百强
♦蝉联2005、2006年中国私营企业纳税第一名
♦蝉联08、09年度中国房地产上市公司综合实力排行榜前十强 碧
桂园集团董事会主席杨国强
♦蝉联08、09年度“社会贡献企业大奖”及“行业贡献大奖”
♦中国行业十佳雇主
♦消费者最信赖十大质量品牌
♦全国住户满意度示范社区
♦全国城市物业管理优秀示范住宅小区
♦位居《福布斯》”中国顶尖企业榜”入榜房企首位
♦"胡润中国品牌榜50强"
二、发展的历程
1、产品创新：1999年，当市场上大部分还是毛坯房产品发售的时候, 广州碧桂园首推全现楼带豪华装修的花园洋房，桂园社区配套、园林 绿化同期交付，3000套洋房别墅在一个月内被抢购一空……2000
年，华南碧桂园开始尝试别墅带装修发售。2年内，华南碧桂园社区 入住户数近3000户，入住人口逾万，成为华南板块的超大型楼盘。 2002年，凤凰城对洋房和别墅产品进行了细致分类，制定不同的豪 华装修标准。装修设计考虑实用性及性价比，也突出个性。2005年, 凤凰城更将私家花园的园林园艺也制定出交楼标准，根据产品和地形 地貌的变化规律，设计出近千款产品。凤凰城开盘当年，用8个月的 时间就夺得广州地区销售冠军，全国地区销售第二。2004年5月1 日，凤凰城推出300套单位只针对外籍人士的租赁小区凤凰岛。凤凰 岛的建筑、装修、园林等全部根据外籍人士的居住和生活习惯设计。 2004年10月开盘的碧桂园假日半岛，是首个进行大规模“全现楼” 销售的楼盘。不仅免除了消费者漫长的收楼等待时期，更制定出不同 系列的家私电器套餐，实现广大消费者梦寐以求的“收楼即入住”的 愿望，被消费者誉为“完美交楼”的标准。
2、运营创新：从最初配套先行的（五星级学校+会所）模式领跑中国 房地产市场，到今天（五星级酒店+高尔夫+主题公园）等城市化运作 的跨越性探