民宿项目商业计划书写作大纲
第一章 执行摘要
1．１ 公司简介
1。２ 项目简介
1。 项目背景
民宿是乡村旅游的新业态，是农民增收的新渠道。民宿经济在乡镇的兴起,外来资本和本土风俗两股力量推动着民宿经济的发展。作为一种新的旅游业态，它被开发出多种可能性，也面临着多样的路径。
近年来发展势头迅猛的民宿经济，在二十多年农家乐发展的基础上,把乡村旅游推向一个更新更高更好的境界。这是一个农村发展的大市场,是一个农民致富的大平台．
目前中国的民宿处于起步阶段，并且正在慢慢地壮大队伍．而“民宿”是在闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。此定义完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质,民宿不同于传统的饭店旅馆,也许没有高级奢华的设施,但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，，从一片原属于低度发展的行业为基础的理念之上建立的。
民宿像一扇窗户，，折射出经济转型和人文回归复杂的面向。但无论如何,我们的民宿应该有属于自己的个性和特色，应该是区别于中国台湾地区，，立足于更远的未来
来看待民宿。
１。 业务概述
１。２。3 市场机遇
项目亮点
经济效益
1。4 融资需求
第二章 目标群体分析
2。1 项目定位
为谁提供什么服务?
. 价值诉求
需求描述
2。２。2 当前获取的方式
2。 存在的突出问题
第三章 商业模式
业务概述
我们的业务是什么?
３。2 价值诉求解决方案
如何满足客户价值诉求的?
3。3 盈利模式
如何赚钱的?有哪些盈利来源
3。４ 项目核心竞争力
可从成本、产品差异化、服务专业化、模式创新等方面阐述。
第四章 行业与市场分析
民宿行业发展概述
4。２ 市场定位
民宿的主要发展趋势将向着高质量、独有特色以及特点发展。我们将目标市场细分为以在校大学生、背包客驴友以及自驾亲子游群体为主，同时接纳高端会议人群(如公司团队新品发布会）.
中国客栈民宿的预订用户有５0．7％在２６～35岁之间,3８％在18～2５岁，主要集中在年轻的一代。
４。1 市场容量
4。 市场容量现状
民宿在中国的火热发展有目共睹。在《２015年中国民宿发展研究报告》中显示，截止２０１5年上半年,我国民宿超过四万家，，市场规模1１2亿元。
４。１。2 市场容量预测
预测到２01８年，中国民宿行业市场规模将突破300亿元。
竞争分析
4。2．1 竞争格局
４。2。2 主要竞争对手分析
4．2。3 国内外经典案例
4．3 市场机遇分析
．１ 市场潜力
４。３。２ 进入壁垒
．3 进入时机
第五章 战略规划
５．１ SＷOT分析
5．2 竞争策略
战略目标
5。5 发展规划
我们选择走稳中求胜的发展路线,定位明确，整个发展过程都把背包客以及自驾游群体作为主要市场，做到稳中求
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