深圳市21个旧改项目.pptx

深圳市21项旧改项目
Shen Zhen
---造城运动
1
南山
龙岗
罗湖
宝安
福田
长城国际物流 中心
下梅林旧改项目 赛格日立工业升级 石厦村改造项目
沙井商业旧改项目 郭吓旧村改造项目 上合旧村改造项目 牛栏前旧村改造项目 田贝旧村改造项目
新老西改造 星河雅宝高科总部园 平湖工业区 龙岗爱联岗贝村改造 坂田第一工业区
南联吓岗路段改造 南湾樟树布旧村改造 龙岗河边原人民医院改造 横岗128工业区改造 南湾南岭改造
湾厦村改造项目 海上世界城市综合体
---特区成立三十年，21项旧改项目齐献大礼
2
宝 岗 路
梨园路
深圳物流产业近年获得迅猛发展，该工业区通 过升级改造，将会吸引更多国际物流企业巨头前 来，这将在打造深圳物流中心地位等方面发挥积极 作用，也为罗湖建设国际消费中心迈出关键性一步。
---搭建台
位置
罗湖区笋岗－清水河物流园区内，北邻 泥岗东路，西靠宝岗路，东邻广九铁路
规划面积

建筑面积
367000平方米
建设单位
长城投资控股
物业类型
国际电子采购中心、国际物流总部基地、 物流信息综合调控中心、国际物流展示 大厅、国际物流配套公寓
配套设施
/
进展情况
分二期建设，第一期：2010年开始动 工，预计施工期为2年；第二期：2012年 开始动工，预计施工期为2年。 全部工程2014年底完成
3
---打造未来高档住宅区
下梅林村改造将直接提升整个片区的居住 和商业价值以及形象，使梅林片区的城市面貌 脱胎换骨，成为深圳最具代表性的高档社区。
位置
福田区北环路以北、梅林路以东
规划面积
82814平方米
建筑面积
534731平方米
建设单位
绿景集团
物业类型
分五期建设，一期工程将建设7栋150 米高的超高层住宅塔楼，4万多平方 米大型社区型购物中心
配套设施
新增一万平米公共绿地，重建六条市 政大道，新建幼儿园、学校、商场等 公共配套设施
进展情况
工地已经拉起围墙，工程正在施工准 备阶段
4
赛格日立工业区改造升级项目是产业升级的 典型项目，建成后将为创业板各企业及各拟上市 企业提供一个积极的运营平台，促进福田区总部 经济的发展。
）
--- 中小企业平台
位置
福田区彩田路以西，北环路以南，笋岗西 路以北，皇岗路以东
规划面积
1217000平方米
建筑面积
1000000平方米
建设单位
深业集团(科之谷）；新浩地产（新浩项目
物业类型
（科之谷）约30万平方米写字楼、10万平 方米商业、 米酒店
（新浩项目）、 万平方米商业、酒店、酒店式公寓
配套设施
笔架山公园、莲花山公园、彩田公园、华 润万家、花卉世界
进展情况
科之谷首批产品最早2012年面市，新浩项 目预计2014年面市
5
通过更新改造，提升石厦地区居住质量与 商业服务业水平，打造石厦环CBD总部经济中心、 现代商务中心、深港购物中心和金融一条街。
---环CBD总部经济中心
位置
福田区富民路以南，石厦大道西侧，石 厦六街北侧
规划面积
58400平方米
建筑面积
410000平方米
建设单位
深圳市新天时代投资有限公司 深圳市石厦实业股份有限公司
物业类型
一期：一栋写字楼、两栋商务公寓、两 栋住宅楼；二期：五栋住宅楼宇； 同时将兴建总建筑面积13万平方米的石 厦惠州产业园区
配套设施
区政府、区法院、星河名居、爱心培新 新幼儿园、红岭中学、石厦东村、众孚 大厦、杨候宫、潘氏祠堂等
进展情况
2009年6月份正式启动，项目分两期进 行，计划5年内完成
6
新
沙
路
永
通
路
--- 西部都市综合体
沙井片区的发展目标为西部中心城区，未 来将按照文化、金融、商贸、物流、休闲娱 乐为一体的定位，打造商业繁荣的中高档生 活社区。
位置
宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处
规划面积
62968平方米
建筑面积
350000平方米
建设单位
华盛地产与壆岗村合作开发改造
物业类型
集住宅、大型购物中心、五星级酒店
和高档商务公寓于一体的都市综合体
项目
配套设施
幼儿园、沃尔玛、肯德基、顺电、必
胜客等品牌已签订意向、五星级酒店
（香港朗庭酒店管理公司全力管理）
进展情况
项目拟采用分三期开发的模式,现更名
为西荟城，一期产品已经入市。
整体竣工时间：2014