深圳市21个旧改项目.pptx

深圳市21项旧改项目
Shen Zhen
---造城运动
南山
龙岗
罗湖
宝安
福田
长城国际物流中心
下梅林旧改项目赛格日立工业升级石厦村改造项目
沙井商业旧改项目郭吓旧村改造项目上合旧村改造项目牛栏前旧村改造项目田贝旧村改造项目
新老西改造星河雅宝高科总部园平湖工业区龙岗爱联岗贝村改造坂田第一工业区
南联吓岗路段改造南湾樟树布旧村改造龙岗河边原人民医院改造横岗128工业区改造南湾南岭改造
湾厦村改造项目海上世界城市综合体
---特区成立三十年,21项旧改项目齐献大礼
宝岗路
梨园路
深圳物流产业近年获得迅猛发展,该工业区通过升级改造,将会吸引更多国际物流企业巨头前来,这将在打造深圳物流中心地位等方面发挥积极作用,也为罗湖建设国际消费中心迈出关键性一步。
---搭建台
位置
罗湖区笋岗-清水河物流园区内,北邻泥岗东路,西靠宝岗路,东邻广九铁路
规划面积

建筑面积
367000平方米
建设单位
长城投资控股
物业类型
国际电子采购中心、国际物流总部基地、物流信息综合调控中心、国际物流展示大厅、国际物流配套公寓
配套设施
/
进展情况
分二期建设,第一期:2010年开始动工,预计施工期为2年;第二期:2012年开始动工,预计施工期为2年。全部工程2014年底完成
---打造未来高档住宅区
下梅林村改造将直接提升整个片区的居住和商业价值以及形象,使梅林片区的城市面貌脱胎换骨,成为深圳最具代表性的高档社区。
位置
福田区北环路以北、梅林路以东
规划面积
82814平方米
建筑面积
534731平方米
建设单位
绿景集团
物业类型
分五期建设,一期工程将建设7栋150 米高的超高层住宅塔楼,4万多平方米大型社区型购物中心
配套设施
新增一万平米公共绿地,重建六条市政大道,新建幼儿园、学校、商场等公共配套设施
进展情况
工地已经拉起围墙,工程正在施工准备阶段
赛格日立工业区改造升级项目是产业升级的典型项目,建成后将为创业板各企业及各拟上市企业提供一个积极的运营平台,促进福田区总部经济的发展。
)
--- 中小企业平台
位置
福田区彩田路以西,北环路以南,笋岗西路以北,皇岗路以东
规划面积
1217000平方米
建筑面积
1000000平方米
建设单位
深业集团(科之谷);新浩地产(新浩项目
物业类型
(科之谷)约30万平方米写字楼、10万平方米商业、
(新浩项目)、 万平方米商业、酒店、酒店式公寓
配套设施
笔架山公园、莲花山公园、彩田公园、华润万家、花卉世界
进展情况
科之谷首批产品最早2012年面市,新浩项目预计2014年面市
通过更新改造,提升石厦地区居住质量与商业服务业水平,打造石厦环CBD总部经济中心、现代商务中心、深港购物中心和金融一条街。
---环CBD总部经济中心
位置
福田区富民路以南,石厦大道西侧,石厦六街北侧
规划面积
58400平方米
建筑面积
410000平方米
建设单位
深圳市新天时代投资有限公司深圳市石厦实业股份有限公司
物业类型
一期:一栋写字楼、两栋商务公寓、两栋住宅楼;二期:五栋住宅楼宇; 同时将兴建总建筑面积13万平方米的石厦惠州产业园区
配套设施
区政府、区法院、星河名居、爱心培新新幼儿园、红岭中学、石厦东村、众孚大厦、杨候宫、潘氏祠堂等
进展情况
2009年6月份正式启动,项目分两期进行,计划5年内完成
新
沙
路
永
通
路
--- 西部都市综合体
沙井片区的发展目标为西部中心城区,未来将按照文化、金融、商贸、物流、休闲娱乐为一体的定位,打造商业繁荣的中高档生活社区。
位置
宝安区沙井镇新沙路与永通路交汇处
规划面积
62968平方米
建筑面积
350000平方米
建设单位
华盛地产与壆岗村合作开发改造
物业类型
集住宅、大型购物中心、五星级酒店
和高档商务公寓于一体的都市综合体
项目
配套设施
幼儿园、沃尔玛、肯德基、顺电、必
胜客等品牌已签订意向、五星级酒店
(香港朗庭酒店管理公司全力管理)
进展情况
项目拟采用分三期开发的模式,现更名
为西荟城,一期产品已经入市。
整体竣工时间:2014年2月
、
湾厦村的改造以体现蛇口恬静、闲适、安居乐业风情,同时作为未来商业核心风情片区的入口,集中展示当地风土人情及居住风为目标,未来将改善原村民的居住生活环境,项目及周边片区的城市形象。
后海大道
招商东路
花果山路
--- 蛇口风情商业核心入口
位置
南山蛇口片区渔村路以