房屋转租协议.doc

房屋转租协议.doc房屋转租协议
房屋拥有者（出租房）：
转出租方（以下简称甲方）：
受转租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、 《深圳市经济特区房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在 平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致， 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙 方使用、收益、 由 乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况
1 甲方依法承租的座落于深圳市罗湖区黄贝岭上村 3栋 403个人普通住宅， 经过出租人同
意，由甲方将上述承租房屋 的部分（全部 / 部分）即 两室一厅中一室（以下简称该房屋）转 租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。
2 该房屋的共用或合同 部位 的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况， 请予以明确如下：
以上作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
1 甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。租赁合同中该房屋的用途为 , 乙方承诺按租
赁合同中所载明的用途使用该房屋。
2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的 书面同意 以及按规定报经有关部门核准前 ，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
1甲、乙双方约定，甲方于—年—月—日前向乙方交付该房屋。 转租期为—个月。
自—年—月—日起至—年—月—日止。甲方保证该转租期限未超出
（租赁合同 / 前一个转租合同）的租期。
2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方 需
继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期 内向甲方提出续租要求，经甲方同意后， 双方的积极作为（即乙方交纳租金，甲方收纳租金）视为续约，每次续租期限为一个月。
3 租赁期限届满，乙方可按本 合同 3-2 的约定向出租 人或甲方提出续租要约，在同 等条件下，乙 方享有优先承租权。
四、 租金、支付方式和期限
1甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（—币） 元。该房屋租金 （年 /
月）内不变。自第 （年 /月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由—
_（甲/乙）双方在补充条款中约定。
2乙方支付租金的方式如下： 。
3 乙方应于每月 日 前向甲方交付租金。
五、 押金和其他费用
1 乙方接收房屋时， 向出租人交付押金 650 元整， 因乙方原因提前 （未满三个月） 解除合 同的，押金不予退还。合同期满后，双方停止续约时，出租人退还押金给乙方。
2 在房屋转租期间，甲乙双方使用该房屋所发生的水、电等费用由甲方、乙方 共同 承担。
其它有关费用另算。
六、房屋使用要求和维修责任
1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方 按租赁合同的约定 进行维修。
2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋 及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责修复。 乙方拒不维修， 甲方或出租人可代为维 修，费用由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养 护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间， 出租人需