个人抵押借款合同.docx

个人抵押借款合同
篇一个人抵押借款合同  甲方出借人、抵押权人，身份证号码、住址详见后附身份证复印件。
　　乙方借款人，身份证号码、住址详见后附身份证复印件。
　　丙方抵押人，身份证号码、住址详见后附身份证复印件。
　　抵押人，身份证号码、住址详见后附身份证复印件。
　　本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
　　借款条款借款金额甲方同意借款给乙方人民币万元整。
　　小写元借款用途用于经营投资。
　　借款利率月利率按照分计算。
　　借款期限个月，自年月日到年月日止。
　　如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。
　　乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
　　借款的归还利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的借据。
　　如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
　　本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
　　乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
　　根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。
　　乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
　　本合同的相关费用包括抵押登记、公证等均由乙方负责。
　　抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。
　　抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
　　抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。
　　包括但不限于法院诉讼费、律师费等抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
　　抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
　　本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
　　其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
　　如借款人违法本一式四份，具有同等效力。
　　抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
　　如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。
　　甲方乙方丙方合同签订日期年月日篇二个人抵押借款合同  抵押权人甲方______________________抵押人乙方________________________第一条为确保甲方与________________以下称借款人签订的________年____号借款合同以下称借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________市县________区镇________路街________号____________房间之房产地产的全部权益以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
　　第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费和诉讼费第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
　　第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
　　第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
　　第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
　　第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
　　第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
　　因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
　　第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
　　由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
　　第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查