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房屋买卖合同

甲方（卖方）： 乙方（买方）：
身份证件号： 身份证件号：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，
甲乙双方本着平等、互利、诚信之原则就房屋买卖事宜进行协商并订立本合同，供双方共同遵照
执行。
第一条 房屋基本情况
甲方的房屋（以下简称：该房屋）位于 xxx 市 区/县
，建筑面积 ㎡（其中，单元面积： ㎡，附属间面积： ㎡，其
它： ）。详见 房权证 字第 号《房屋所有权证》， 房 共字第
号《房屋共有权证》（若上述表述与产权部门记载的房屋登记信息不符，则以产权部门登记的房屋
信息为准）。
第二条 甲方对所有权的声明
1、甲方根据国家的规定已依法取得该房产所有权（或相关权属证明材料），并对该房产现状
负全责，并保证该房产符合国家及福州市房产上市的有关规定及政策。甲方保证所提供的相关资
料是完整、真实、合法、有效，否则，由此产生的责任由甲方承担。甲方保证该房屋不存在权属
纠纷，也不存在已经或可能在交易过程中被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或冻结等情
形；甲方保证其配偶以及该房屋的其他共有权人同意向乙方出售该房屋并对本合同及本合同相关
文件予以认可。
2、甲方特此告知乙方上述房产的抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】；出租状态：【存
在出租□、不存在出租□】；土地证办理情况【已办理□、未办理□】。
第三条 乙方对购买权的声明
乙方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过甲方，在明确甲方所告知的事项后自
愿签订本合同。乙方已亲自审查过该房产相关产权权属信息资料，了解产权相关信息。乙方保证
所提供的相关资料是完整、真实、合法、有效，否则，由此产生的责任由乙方承担。
第四条 房产成交价格及支付方式
甲乙双方同意，按套购买上述房产，上述房产交易成交价为：
人民币（大写）： 元整（￥ ）；房款的支付方式为（ ）：
A、一次性付款
B、商业按揭贷款
C、公积金贷款
D、其他方式交易
具体支付方式详见双方确认的与本宗交易相配套的补充协议或《交易流程》。
1、甲方应在交房前保证维护该房的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经
拆除将破坏该房屋的完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排