4第五讲工程量清单计价规范简介.ppt

第五讲《工程量清单计价规范》简介
*《建设工程工程量清单计价规范》的
主要内容
* “08计价规范”规定费用的构成
* “08计价规范”的四种计价文本
* 有关规定
一、《建设工程工程量清单计价规范》的主要内容
《计价规范》共分5章;6个附录;还有用词说明和条文说明包括:
1、总则(8条);
2、术语(23个);
3、工程量清单编制(6节21条);
4、工程量清单计价(9节72条) ;
5、工程量清单计价表格
6、附录A、B、C、D、E、F。本课只教学附录A、B
7、本规范用词说明
8、附:条文说明
二、“08计价规范”建筑安装工程造价的构成
规费
税金
分项工程费
措施项目费
其他项目费
1、人工费
2、材料费
3、机械费
4、管理费
5、利润
6、风险
单位工程费
单位工程费
……
工程项目总费用
单项工程费
单项工程费
……
* 单位工程费的构成
属于非工程实体项目。为施工所采取的技术、生活、安全等措施。
*分项工程:包括①土方工程②实体工程
*措施项目:包括①通用措施项目
②各附录的措施项目。
*其他项目:包括①暂列金额
②暂估价包括
③计日工
④总承包服务费
*规费:包括①工程排污费
②工程定额测定费
③社会保障费
④住房公积金
⑤危险作业意外伤害保险
*税金:包括①营业税;
②教育费附加;
③城乡建设维护税
①材料暂估价
②专业工程暂估价
* 省级政府及省级有关权力部门规定的收费。
(一) 分项工程费
分项工程费
=分项工程量×分项工程量综合单价
※其中分项工程量综合单价由人工费、材料费、机械费、管理费和利润组成,并考虑风险因素。
(二) 措施项目费
1、通用的措施项目费
措施项目费= 1项×综合单价
※通用的措施项目,工程量为1(项) 。
2、各附录工程的措施项目费
(1) 可以计算工程量的:
措施项目费=相应的工程量×综合单价
(2)不能计算工程量的,处理方法与通用的措施项目相同
安全文明施工(含①环境保护、②文明施工、③安全施工、④临时设施)
1
项目名称
序号
已完工程及设备保护
9
地上、地下设施,建筑物的临时保护设施
8
施工降水
7
施工排水
6
大型机械设备进出场及安装
5
冬雨季施工
4
夜间施工二次搬运
3
夜间施工二次搬运
2
1、通用的措施项目费一览表
模板及支架

项目名称
序号
垂直运输机械

脚手架

脚手架

项目名称
序号
室内空气污染测试

垂直运输机械

2、附录A 建筑结构工程的措施项目
3、附录B 建筑装饰工程的措施项目
(三)其他项目费
①暂列金额
②暂估价
③计日工
④总承包服务费
①材料暂估价
②专业工程暂估价
其他项目
包括:
1、暂列金额
暂列金额:指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
该款项数额,应由招标人在工程量清单中予以规定,所有投标人都以相同的金额列入投标书中,因此,该款项的大小不会影响谁中标。
该款项主要包括:
(1)价格未定或不可预见的材料、设备及服务的费用;
(2)因设计变更而增加的费用;
(3)合同中约定价格调整的因素出现时,而增加的费用;
(4)因索赔而增加的费用。
* 该款项虽然包括在合同中,但属于招标人所有。
* 该款项可能发生;也可能不发生。
* 发生时,双方按规定结算。