合同协议-小产权房屋买卖合同协议书.doc

房屋买卖合同协议书
　　出卖人(甲方)：身份证号码：
　　买受人(乙方)：身份证号码：
　　房屋买卖合同：卖方:__________________________________(以下简称甲方)
　　买方:__________________________________(以下简称乙方)
　　甲乙双方本着自愿、诚实信用、平等、公平的原则就甲方房屋权利义务转让事宜，达成如下协议：
　　一、甲方自愿将 号 楼 单元 楼 户的房子，具体位置位于呼和浩特市_________区 的房屋(建筑面积约平方米，具体面积已以后房本面积为准）人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。
二、甲乙双方商定转让价格为人民币_五十三万__元，(大写)____拾____万____仟____佰____拾____元整。乙方分俩次交纳甲方房款第一次为人民币
大写 。第二次为人民币 大写 需在20XX年1月1日前付清，如未付清，甲方有权单方面终止此合同。待乙方付清甲方全部房款的同时甲方把房屋的全套手续交于乙方。
　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方,该房屋应有一切权利和义务同时转让，如房屋日后村委会统一办房本，甲方协助乙方办理，费用由乙方承担。
　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
　　五、出卖的房屋如因政府规划行为需拆迁，所得相关赔偿的一切权利自合同生效日起归乙方所有。
　　六、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有同等约束力，应严格履行。
　　七、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用，暖气费，