店铺转让协议样板.docx

店铺转让协议样板
转让方甲方.：身份证号码：长住地址：
顶让方乙方：身份证号码：长住地址：
房东丙方：身份证号码：长住地址：
甲、乙、内三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于街路号的店铺原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方 米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年一月一日止，年租金为元
人民币大写：，租金为每月/季/年—交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店 铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且 每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋 装修等不动产归内方所有，营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行。
四、乙方在 年一月一日前一次性向甲方支付转让费共计人民币
元，大写：,上述费用己包括第三条所述的装修、装饰、设备及 其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手 续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转 让费的千分之一作为违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让 费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任， 并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国 家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，比如事先知道这地方要拆迁或是有其它 会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方，乙方有权解除合同并要求 甲方退还转让费。
甲方签字:
日期：
乙方签字:
日期：
内方签字:
日期：
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