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香港太古城购物中心案例调研分析
香港太古城中心
个案名称 太古城中心
开发单位 太古地产公司
地理位置 太古城居住区内
建筑面积 约10万帄方米
建筑规划 三座甲级写字楼及购物中心共同组成
商圈分析 太古城中心地点优越，连接地铁站出口、巴士、电车及的士，除吸引本
区域人群，也是外籍人士及游客经常光顾的地方
车位情况 太古城中心地下层/地库，837个车位；
落成年份 1986年落成，2000年翻新
功能组合 百货商场、餐饮、娱乐休闲、写字楼
商品组合 主力店：UNY生活创库、玛莎百货、永安百货、LOG-ON、UA戏院、 太古城
冰上皇宫
主要专业店：美国冒险乐园、玩具反斗城、皇家运动专门店、仙迹岩、 麦
当劳等
香港太古城中心
太古城中心是港岛区最大型的购物中心，坐落于太古地铁站上盖，交通四通八达。其主要特色
有：（1）同时设有4间大型百货公司，包括香港首间及唯一的日本UNY生活创库，英国知名的玛莎
百货、最为香港人熟悉的永安百货及年轻人至爱的Log-On，提供多元化的购物选择。（2）购物之余，
太古城中心独有的大型娱乐消闲设施也让人乐而忘返，UA太古城中心戏院为全港首间具创新概念的
戏院，附设两所Director'club，让人看戏时能享受犹如置身头等机舱的感觉；（3）太古城中心冰上
皇宫是港岛区最大的滑冰场，定期举办大型国际滑冰汇演及比赛，滑冰人士还可穿着冰鞋于旁边的
食肆EAT品尝特色美食。（4）太古城中心还为小朋友特设缤纷天地，当中包括13间小童名牌时装及
配饰店、玩具反斗城，以及美国冒险乐园。（5）购物消闲后再享用美食，成为人生乐事，太古城中
心及毗邻云集了中西食肆60多间，荟萃20多个国家的地道美食，加上提供500个座位la Fiesta大型美
食广场，无论轻啖浅嚼还是大快朵颐，都感觉非凡。
此购物中心的开发并非一气呵成，而是分两个阶段分区分期来进行。由于太古城购物中心的地
基位于新开发的住宅区内，因此第一期主要是规划来服务住宅区内的消费人口，因此尚属于一社区
购物中心。第二期完成的进度及规模则随着政府所规划的捷运干线及都市外在环境的完成而做逐步
的配合。待捷运干线及其他相关工程完成时，第二期工程也随时之完成，使得原本的社区型购物中
心提升成为区域型大型购物中心。 （1