龙桥镇总规调整.ppt

重庆都会城市规划设计研究院海南分院重庆都会城市规划设计研究院海南分院 2009 2009 年年03 03月月海口市龙桥镇域规划调整调整背景规划定位与规模规划依据、原则原龙桥镇总体规划简介 SWOT 分析专项工程规划产业布局规划调整村镇体系规划调整社会发展规划规划调整的意义及实施措施空间管制规划一、调整背景“ 791 工程”落户龙桥镇,原总体规划不能适应大项目的开发需求。二、规划依据、原则 1 1、规划依据、规划依据 1)《中华人民共和国城乡规划法》( 2008 年1月1日) 2)《中华人民共和国环境保护法》( 1989 年 12月 26日) 3)《中华人民共和国土地管理法》 4)《镇规划标准》( GB 50188 — 2007 ) 5)《城市规划编制办法》( 2006 年4月1日) 6)《海口市城市总体规划》( 2005-2020 ) 7)《海口市龙桥镇总体规划》( 2006-2020 ) 8)海口市《关于加快发展现代服务业的意见》 9)海口市人民政府市长办公会议纪要(第 40期) 2 2、调整原则、调整原则 1 1) )坚持生存安全优先原则——严格保护基本农田 2 2)坚持区域协调发展原则)坚持区域协调发展原则 3 3)坚持集约化、节约用地原则)坚持集约化、节约用地原则 4 4)坚持可持续发展和)坚持可持续发展和““三效益三效益””并重的原则,注重生态保护。并重的原则,注重生态保护。 5 5)坚持整体、系统、经济的原则)坚持整体、系统、经济的原则 6 6)坚持科学性和可操作性相结合的原则)坚持科学性和可操作性相结合的原则三、原龙桥镇总体规划简介 1 1、城镇性质、城镇性质海口市南部近郊以休闲旅游和发展轻加工业为主的小城镇。。 2 2、规划期限、规划期限近近期: 期: 2006 2006 ~ ~ 2010 2010 年; 年; 远远期: 期: 2011 2011 ~ ~ 2020 2020 年。年。 3 3、城镇规模、城镇规模人口规模:镇域人口人口规模:镇域人口 万人万人镇区人口 万人用地规模:镇域用地规模:镇域 平方公里平方公里镇区镇区 公顷公顷,人均建设用地 ㎡㎡。 4 4、镇域、镇域空间结构一主一副、两次、两轴一主:龙桥镇区一副:昌荣村旅游服务中心两次:龙洪村、永东村两个片区中心两轴:沿东线高速和老铺公路形成的城镇发展轴