御府名筑外墙改造施工组织设计方案2.doc

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御府名筑外墙改造工程
编制人：
深圳市联丰装饰工程有限公司
编制时间：
2016年4月25日
目录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
施工特点与难点 1-2
三、施工部署 2
组织机构 2-3
劳动力准备 . 3
材料准备 3
机具准备 4
作业条件 4
四、施工方案 4
平面防护棚搭设施工方案 4-5
立面阳台、窗户防护施工方案 6
原外墙面砖拆除施工方案 6-7
吊篮施工方案 7-8
外墙涂料施工方案 8-10
五、操作工艺 10
工艺流程 11
施工操作 11-13
六、质量标准 13-14
七、施工注意事项 14-17
八、成品保护 17
九、安全环保措施 17-18
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、编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》 ( GB50300－2001)； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 ( GB50210-2001) 《建筑涂饰工程施工验收规程》 (JGJ/T29-2003) 《施工现场临时用电安全技术规范》 ( JGJ46-2005) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59－ 99) 《建筑机械使用安全技术规范》 ( JGJ33-2001) 《建筑工程资料管理规程》 DBJ01-51-2001 《建筑施工高空作业安全技术规范》 《建筑安全法规及文件汇编》企业
二、工程概况
本工程位于深圳市龙岗区， 1#、 2#、 3#、 4#、5#、6#楼外墙砖拆除刷 涂料工程，外墙面积约 82200m2地上25至30层为住宅。六栋楼正负零 为室外地坪，高度约为90-98m。因该六栋楼外墙砖局部已开始脱落，已威 胁该四栋楼居民的财产及生命安全问题， 需将外墙砖部位剔除后重新修饰。 对原外墙砖拆除后重新涂刷外墙涂料，其色样采用与原外墙砖颜色相同。
工程特点与难点： 经多次现场核查，原外墙为全现现浇砼结构，楼板为普通砼，外墙装 饰为劈开砖铺贴。
本工程此次外墙翻新修饰施工，不能影响居民住房的正常生活，安全 出入，周边车辆通行，重点和难点是安全防护，施工过程中的层间腰带墙 砖的剔凿，阳台、窗口、外墙砖剔凿。操作人员的施工安全及废弃垃圾的 垂直运输。
1. 楼门入口处需搭设好外墙双排脚手架防护棚。 防护棚需搭设至道路 处，且不少于8M脚手板要绑扎平稳牢固。住宅楼周边需搭设 6M宽防护 网，并采用彩条布进行围挡，以保证居民安全出入及财产安全。
2、本住宅楼地上 25-29 层，需采用吊篮对外墙进行涂料粉刷。踢除外 墙空鼓抹灰层时，需将踢除的抹灰层渣土随踢随用挡板接住，后装入桶中 采用滑轮垂直运输至地面，不得将剔除的抹灰层碎块随意掉至楼下，以免 出现意外伤害事件发生。
3、因该六栋楼外墙空调室外机及护窗栏较多， 需先将居民所用的空调 室外机加以保护，避免碰坏。凡外窗护栏超过外墙 400mnfl寸，需先拆除后 再施工，否则施工人员够不到墙面，无法施工。
4、 聚合物抗裂砂浆、外墙耐水腻子、涂料，工具等材料运输时，需装 桶用滑轨吊至施工人员吊篮内。
5、 此地住宅楼为花园小区，住户比较多，中午 12 点至 14 点、下午
18 点以后不能施工，以免打扰住户休息。因中午不能施工，需将吊篮吊下 放置地面，等到可以施工时间时，需再将吊篮升起。因此施工时间短，窝 工时间较长。
6、 外墙装修期间，施工人员出入，需走楼梯间公共部位，以免打扰楼 内居民生活。
7、 因本小区业主已入住，小区内绿化已全部种植完毕。 为避免破坏树 木、花草等绿化植物，需将树木根茎部位、花草加以保护。
11. 经现场勘察，外墙砖脱落后，局部结构钢筋已外露并已严重锈蚀， 本方案仅解决外墙抹灰层脱落及外墙粉刷，不对原有结构安全负责。
三、施工部署
组织机构
由项目经理负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计 划均由工长负责编制，材料员负责组织相关材料进场。 施工前，工长应向施工人员进行安全教育、书面交底等工作。
组织管理机构

本工程按照每两栋楼同时施工，而每栋楼按东西南北分片施工，以便 于施工及施工管理。
施工共需拆除工60名，油漆工60名，抹灰工20名，电工2名。施 工期为90天。
每天施工时间；早8点至12点，下午2点至6点

1、涂料：按甲方要求及样