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商铺租房合同
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　　合同
　　一:商铺房屋租赁合同书　　
　　商铺房屋租赁合同书　　
　　出租人姓名（甲方）__________ 身份证号码__________________　　电话__________ 承租人姓名（乙方）__________ 身份证号码__________________ 电话__________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：　　
　　第一条 房屋的基本情况：该房位于104国道北二环，北星花园临街108#，结构两层，计平米。内置楼梯及洗手间地板，水电通入。　　
　　第二条 租赁期限及约定：　　
　　1． 租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。　　
　　2． 房屋租金每年人民币（大写）__________________元(￥_______元)。　　
　　3． 付款方式：签约之日，一次性支付两年的房租全款。　　
　　第三条 协议事项：　　
　　1. 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。　　
　　2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。　　
　　3. 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。　　
　　4. 乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。　　
　　5. 续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。　　
　　6. 租赁期满，乙方未续租，租赁关系自然解除，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应赔偿违约金。乙方按本合同约定返还房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。　　
　　7. 违约责任：本合同签订后任何一方违反，应赔偿给另一方违约金壹仟元。　　
　　8. 乙方在签订本合同之时，应向甲方交纳_壹仟_元的装修押金，该押金不得用来抵减门面房租金，乙方如能在合同期内履行三(2)中的相关协议，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。　　
　　第四条 本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，　　
　　补充规定与本合同具有同等效力。在租赁期间，甲乙双方应保持友好，互相以诚信为本。在合同的履行中发生纠纷，应协商解决。协商不成，可诉请人民法院处理。　　
　　第五条 本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　
　　备注：　　
　　________________________________________________________________________　　
　　________________________________________________________________________　　
　　甲方签字__________　　乙方签字__________　　
　　签约时间：______年___月___日
二:个人商铺出租合同　　
　　个人商铺出租合同　　
　　出租方(以下称甲方)：　　
　　承租方(以下称乙方)：　　
　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：　　
　　第一条 房屋坐落地址　　
　　甲方出租的商铺坐落地址：　　号，建筑面积　　平方米。　　
　　第二条 租赁期限　　
　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期为____年，每年付一次房租上打。_。　　
　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。　　
　　第三条 租金和租金交纳期限：　　
　　　　 万　　仟元整（￥ 元）。　　
　　，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金额约定如下：___________　　
　　第四条 各项费用的缴纳　　
　　1. 物业管理费：____________向物业管理公司交纳；