新建小区供配电设施管理弊端及改进措施
摘要：这些年来我不断提升，居民建筑多以小区为聚居形式。在现代小区中，供配电设施的建设管理水平，直接与人们小区生活的舒适度、安全性及整体质量挂钩，需要得到足够重视。文章主要从新建小区的供配电设施管理角度入手，主要分析其中存在的一些管理弊端，并从新建小区配电设施验收过程、人员配备、管理机制等角度提出相关改进建议。
关键词：新建小区；配电设施管理；弊端；改进措施
如今我国很多城市居民聚居形式都以小区为主，而在供配电设施配置方面也通常以小区为单位。在这样的大环境下，新建小区供配电设施的验收和管理，与小区后续用电规范和安全性息息相关。但是，目前由于管理理念和方式存在局限性，导致很多新建小区供配电设施管理存在诸多弊端，不利于科学用电，同时也存在着很多安全隐患，因此积极探索分析其中的问题、原因、改进措施，非常有必要。
新建小区供配电设施管理弊端和存在的问题
（一）工程建设遗留问题
我国很多地区部分小区建设过程中没有比较统一、规范的供配电设施标准，这导致很多开发商在建设过程中会从配电设施配置方面节约成本，导致小区内部供配电设施容量不足、配套不完善等问题。同时，用到的各类电气设备质量较差，技术类别不一致，导致供配电设施容易出现各类故障。例如，在夏季高温期间，用电规模扩大，供配电设施因性能不足、散热能力差等问题，频频出现故障。这些工程建设遗留问题不仅严重影响小区居民使用体验，同时也给供配电设施管理团队带来了诸多困难。
（二）设施管理维护责任主体不具备专业能力
首先，从法律层面来讲，我国建筑区划内的公用设施归全体业主共有，这说明了在小区内的供配电设施的管理、维护责任人应当是全体业主。但事实上业主并不具备专业管理维护供配电设施的专业技能和经验，并且很多小区业主委员会也鲜有就此募集资金进行管理和维护，导致供配电设施长期处于无人管理的状态。其次，目前我国多数小区供配电设施交由小区物业公司管理，管理水平必然受到物业公司专业配置和管理模式影响[1]。同时，新建小区供配电设施交由物业公司管理的情况下，很多地区供电企业与物业公司之间的沟通配合存在很大问题，导致供配电设施从验收到后续管理都存在很多隐患。
（三）管理体系不健全
目前很多新建小区供配电设施管理仍然缺乏比较完善的管理体系，尤其是没有科学的动态监测机制和全过程管理意识，具体表现在两个阶段：
。目前很多新建小区供配电设施建设完毕之后，都有物业公司与供电企业对接验收，但受到物业公司专业水平和传统理念限制，很多验收工作都只是走流程，相应责任也没有得到精确划分，导致日后供配电设施出现问题之后，物业公司和供电企业互相推诿责任的情况出现[2]。
。供配电设施稳定运行依靠着多个组成部分的正常运转，从核心机房到各线路、终端等，都需要有严格的管理制度作为支撑。但是目前很多新建小区缺乏科学、精细的全过程管理机制，导致一些供配电设施出现的问题无法及时发现，进而埋下隐患。
新建小区供配电设施管理弊端的解决策略分析
（一）加强供配电设施建设监管
针对当前部分地区小区新建供配电设施建设管理中存在的不规范
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