房屋抵押合同.docx

房屋抵押合同
合同编号：
抵押人（下称甲方）
抵押权人（下称乙方）
鉴于债务人 与乙方于 年 月 日 签 订
了〈〈» （下称主合同），为保障乙方在主合 同项下享 有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主 合同向乙方作抵
押但保。甲乙方双方经协商一致，订立木抵押合同。
第一条本合同设定抵押的房地产如下：房地产区坐落房地产房屋结构名称 房屋所
有权证号预售合同备案号建筑总面积（平方米）用地总面积摊土地面积权 证号（平方.
米）（平方米）建筑总楼层抵押楼层使用性质东：房地产状况四至西： 以下栏目仅供
在建工程填写《建设用地规划许 W证》编号《建设工程规划许可 证》编号已交纳的土 地使用权出让金已投入工程款施工进度及工程竣工日期已 完成工作量和工程量北：南：
抵押房产面积（平方米）抵押房产分土地使用所有 权人小区街（路）号（附号）栋单
元楼号
第二条本合同担保的主债权种类： ;币 种： ;数额： 大写 元，小写—元。债务履行期限：自 年一月一日起至—年
一月一EI止。
第三条抵押房地产的价值为人民币（大写） 0
第四条抵押房地产山甲方占用与管理。甲方在抵押期问对抵押房地产承担 维修养
护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。 如抵押房地产
人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时， 乙方有权要求甲方修
复抵押房地产，或在 天内重新提供相应的经乙方认可 的其他等值抵押物。
第五条木合同抵押担保范 为乙方主债权 万元，占主债权
%，及由此产生的附属债权。
第六条本合同抵押期限按下列第 种方式约定：1、自抵押登记之日起 至 年 月 日止；2、不作约定。
第七条本合同自签字之II起押登讪。天内，由甲乙双方共同到该房产管理 登记机
关办理抵押登记。
第八条抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时书面告知乙
方，并按下列第 种方式执行：1、重新设定抵押房地产，变史抵押合同，甲
乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续 合同担保范围内的主债权及附属债权 0
;2、甲方以拆迁受偿价款偿付乙 方在本
第九条抵押房地产的转让按下列第一种方式执行： 1、未经乙方同意，甲 方不得将
抵押的房地产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他 方式处置；2、甲
方将抵押的房地产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知 受让人转让房地产己经
抵押的情况，转让价款须交乙方指定的机构提存。
第十条抵押房地产的再抵押按下列第一种方式执行： 1、未经乙方同意，甲方不得 将抵押房地产再进行抵押；2、 时，应通知