饭店餐厅餐馆转让合同.docx

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饭店餐厅餐馆转让合同

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饭店餐厅餐馆转让合同
转让方（甲方）：身份证号：
受让方（乙方）：身份证号：
房东（丙方）：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就饭店永久性转让事宜达成以下 协议：
一、 丙方同意甲方将自己位于 街号的饭店转让给乙方使 用，建筑 面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋中 所享有的权利与 义务。
二、 该饭店的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签 订了租 赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。饭店 交给乙方后，乙 方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租 金及该合同约定由甲
方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由 乙方领回甲交纳的押金，
该押金归乙方所有。
三、 饭店现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部 无偿
归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方 （动产与
不动产的划分按租赁合同执行 ）。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费 （转让费）共
计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的 押金、第
三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向 乙方索取任何
其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、 该饭店的营业执照、卫生许可证已由甲方办理， 经营范围为餐
饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、 卫生许可证等 相关手续，
但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负 责，与甲方无关。
乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所 欠一切债务由甲方负责
偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关 工商税务登记手续，并重新以乙方名义 办理相关工商税务登记手续。
六、 乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用 乙方 自理。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关,
但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。
、八、如果合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让 费
赔还乙方接手该饭店的装修损失费。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生 效。
甲方签字：
日期：
乙方签字：
日期：
丙方签字：
日期：
附件：
一、 原房屋租赁合同。
二、 甲方转让给乙方的一切设施清单。
三、 甲、乙、丙身份证复印件，