关于南京八卦洲动漫娱乐景点开发的建议及投资消费心理研析.doc

专业资料专业资料参考首选南京林业大学家具与工业设计学院关于南京八卦洲动漫娱乐景点开发的建议及投资消费心理研究专业家具设计班级家具 2班学号 N111401226 学生姓名张云婷二O一三年六月十六日专业资料专业资料参考首选关于南京八卦洲动漫娱乐景点开发的建议及投资消费心理研究摘要: 南京市旅游资源丰富,如何对南京八卦洲动漫娱乐景点进行科学合理地开发和利用是值得深入研究的课题,首先应构建出南京旅游资源综合开发的体系,把“整体规划”、“突出特色”、“协调发展”作为基本的开发理念,必须深化对资源的认识、提高开发品位、突出江淮个性、准确把握市场,最终实现扩大资源效益。关键词: 南京市、八卦洲、动漫娱乐、消费市场、旅游资源、综合开发、特色发展、协调发展。一、八卦洲概况八卦洲是长江中仅次于崇明和扬中的第三大岛,位于长江南京河段,岛内设有一个行政镇,隶属于南京市栖霞区管辖,现有面积 2,人口近 万人。过去,由于长期受“长江天堑”阻隔的影响,八卦洲镇经济、社会等各方面的发展相对滞后。因此,该镇直保持着农业经济为主导地位的自然田犀特色。 2001 年3月。南京长江二桥的建成通车,不仅使八卦洲成为沟通大江南北的交通要冲,而且也使八卦洲与南京市区融为一体,从而为八卦洲的发展带来了新的机遇。面对新的形势,八卦洲发展旅游业的潜在优势日渐凸显。【1】八卦洲位于南京长江大桥下游 4公里的江中,这里植被茂密,环境幽雅,洲专业资料专业资料参考首选内水系纵横、田野阡陌、鸡犬相闻,以一、三产业为主,是南京近郊一块难得的“世外桃源”。目前,栖霞区和八卦洲投入 5000 多万元建成贯穿全洲的道路网络, 八卦文化园、八卦洲假日山庄、南京市中小学农业科普基地、农趣馆、水上娱乐城等一批旅游项目已经建成,吸引了大批城里人,或结伴同行,或举家前来,江滩漫步,河畔泛舟,柳林烧烤,近年先后举办了沙滩节、风筝节、帐篷节等滨江一日游活动。八卦洲的旅游规划,由中科院院士、南大教授王颖领衔、加拿大人 JEOFFWALL 为顾问。规划利用八卦洲独特自然地貌,突出了八卦洲“绿、水、野”三大特色,全洲分为生态旅游农业区、洲头大江风光游览区、柳林乡村度假区、芳草地野营基地、小江河民俗风情区和江滩水上游乐区,重点发展休闲度假、康体娱乐、野营休学等旅游产品。这个规划已成为南京市开发八卦洲旅游的法规性文件,也是各地民资一直跃跃欲试、旅游招商的平台,力争把八卦洲建设成绿色遍野、环境优美、生物多样的生态旅游区。【2】,我们在划分空间结构上,采用距离赋值法。以 150Km 跨度为级差,南京为中心在地理区域上依次划定区域范围, 落在相应区域的为对应区域的旅游者。由于操作性等原因,当前划分只能以地级市为单位,以地级市市区所在位置为准。考虑到客源集中程度以及实际运用方面等关系,在划分时只选取 1200km 以内的客源城市进行划分,大于 1200km 的城市则统称为余客源市场。在客源市场的定义上,将 0~150km 以内的客源地统称为其第一层级客源市场、 150 ~300km 以内的统称为第二层级客源市场。依此类推经划分统计。客源百分比分别为:% 、% 、% 、% 、% 、% 、 % 、% 、% 。第一层级客源市场主要为南京本市的郊县及周边城市,便利的交通与完善的旅游地和旅游设施的建设使得南京成为周边城市的主要旅游目的地。虽然该专业资料专业资料参考首选客源市场面积较小,但是仍然占据了 % 的客源百分比。和其余的客源市场相比,该客源市场旅游者人均消费较低,主要是人均住宿和交通消费较低。第二层级客源市场占了客源的 % ,在所有的客源市场中是比重最大的。探究其原因可以归结为以下几点: :长三角城市多集中于此,人民生活水平较高; :城市的密集与人口密度高; :南京的繁密的交通网使得出游的便利性提高,该方面的影响将随着我国铁路的提速而得以强化。第三层级客源市场虽然与南京距离不远,但所占客源比为所统计中的最低,仅为 % 。探究其原因,主要可以归结如下: ; ,该客源市场内城市数量少且经济发展较低; ,如上海、杭州等旅游城市的分流作用。自第四层级客源市场开始,客源市场百分比的分布大体上呈现出较为平缓的衰减。这主要是因为随着距离的增长,旅游者在出游地上会有更多的选择,也就是其他旅游资源的分流作用。同时随着距离的增长,距离因素在旅游者进行目的地决策时的影响得以强化。当然,反映在图形上便