《合同管理》课程导学.doc

《合同管理》课程导学.doc《合同管理》课程导学
一、 课程介绍
（一） 课程性质与教学目的
合同管理是开放教育专科物业管理专业第三学期的选修课。
通过本课程的学习，要使同学们对合同管理的基础理论、合同管理的基础知识、合同签 订和履行等基本业务以及流通领域的使用合同的基本运行方式有较全面的认识和了解;学习 本课程后，同学们要能对合同管理在市场经济、物业行业的特殊作用要有宏观上的认识，对 各种具体合同的签订、履行等也要有较为系统的了解和把握。
把合同管理课程作为开放教育物业管理专业的专科阶段的选修课,也是为了完善同学们 的知识结构，为毕业之后从事宏观经济工作打下坚实的理论基础。
具体地说，《合同管理》的教学目的是：
使学生对合同的基本概念、合同法的产生、合同的基本原则、合同的种类等基本理 论与基础知识有较全面的认识和理解。
使学生掌握观察和分析合同问题的正确方法，培养辨析合同理论和解决合同实际问 题的能力，初步掌握一般的合同业务操作程序。
注意使学生树立正确的合同意识和全新的合同理念，努力提高广大学生在合同管理 方面的知识水平与理论素养。
（二） 课程教学内容
按照教学大纲和教材的体系结构，本课程的教学内容大致可以划分为三个部分：
第一章主要介绍合同管理的基本知识包括合同的概念、合同的作用、合同的特征、 的分类；合同法必要性、局限性适用范围、基本原则，这部分是合同管理学科的入门；
第二章主要介绍合同订立的知识及主要合同订立的操作程序，包括合同订立、要约、 承诺、代理以及合同效力。这部分的教学内容偏重于基础理论与基本原理的具体运用。
第三章介绍合同履行的知识包括履行合同基础知识、担保、抵押、转让、终止、解 除等内容。第四章主要介绍合同违约责任知识包括违约赔偿和仲裁诉讼。这部分的教学内容 偏重于合同管理的实践。
（三） 课程特点
合同管理课程是一门理论与实务相结合的基础课，其特点主要可以概括为：
既注重合同管理基础理论的阐述，又强调合同管理业务的介绍；
教学内容紧密联系保险实际，学科发展较快；
既注意保持合同管理基本原理与基本理论的系统性，对合同基础知识的介绍又有所 侧重。
二、 主要教学媒体与教学手段
文字教材：主教材是：《合同管理》（宫起斌主编，2006年第一学期试用讲义）。教 材除了各章教学内容外还包括案例分析和习题练习，是本课程的主要教学媒体，也是我们教 与学的基本依据。
IP课件：《合同管理》课程的音像教材共10节电视辅导课，由大连广播电视大学副 教授宫起斌主讲。电视课的内容是按文字教材章节顺序对重、难点问题的梳理和对某些学习 方法的提示，包括对典型案例的讲解与分析。
CIA课件：《合同管理》课程的多媒体课件包括课程导学、教学讲义、案例分析和习 题练习。由大连广播电视大学宫起斌副教授设计制作，还可通过大连电大在线网站点击收看。
网上教学：大连电大在线上有《合同管理》课程的主页面，通常包括课程介绍、教 学大纲、教师介绍、教学辅导、IP课件、案例、习题等在线讨论等栏目。同学们可以根据 自己的需要点击收看相关内容或参加网上的各种教学活动。《合同管理》课程建设完成后也 将常年挂在网上供大家使用。
教学答疑:教学答疑有多种方式。本学期安排12次面授辅导课。每周六晚上5:30-7:30； 网上在线答疑本学期安排4次。临时安排教学活动