江高镇总体规划说明书(-2020).doc

目 录
第一部分 发展条件分析 2
一.、 位置与范围 2
二.、 自然环境特征 2
三.、 经济与社会发展 3
四.、 土地利用与城乡建设 7
五.、 现状特征综述与出路选择建议 10
第二部分 规划方向与目标 14
一.、 规划背景 14
二.、 规划依据 18
三.、 规划的指导思想与原则 18
四.、 规划期限 19
五.、 规划层次划分 19
六.、 发展方向与目标选择 20
第三部分 镇域土地综合利用规划 23
一、镇域发展与建设的空间布局 23
二、镇域土地利用规划 23
三、镇域道路交通系统规划 26
四、给排水工程规划 28
五、电力与电信工程规划 42
第四部分 镇中心区总体规划 50
一、镇中心区建设用地扩展与城镇空间结构 50
二、主要建设用地布局 54
三、道路与交通系统规划 57
四、公共服务设施规划 61
五、绿地与景观系统规划 63
六、给排水工程规划 65
七、电力与电信工程规划 76
八、燃气工程规划 80
九、环境保护与环境卫生规划 80
十、防灾减灾规划 84
十一、近期建设规划（2004—2010） 85
第五部分 实施规划的建议与政策措施 90
第一部分 发展条件分析
位置与范围
江高镇位于广州市区中北部，处于流溪河与巴江河交汇处。地理座标为北纬度，东经度。镇域北与花都区（新华镇）接壤，西南面隔巴江河道与南海市交界，东与人和镇毗邻，南与新市、石井两镇(街道)隔江（流溪河）相望。镇域面积为96 km2 ， 现辖35个行政村，4个城镇居民委员会。
现有广清（花）高速公路、广花一级公路、北二环高速公路、京广铁路贯穿全镇。华南地区最大的铁路编组站——广州北站位于镇域中部；流溪河、巴江河从本镇东南边和西边流过，流溪河江高码头也座落在镇城区范围内。镇中心区南距广州市中心区15 km，北往花都中心城区5 km，东北往新白云国际机场仅有6 km，水陆交通十分便利，是北进广州的“门户”地区。
2003年本镇有常住人口 11万人（，），另有外来暂住人口 。
除了广州火车站广北编组站，本镇域范围内还有分布着很多的省、市、区级企事业单位，如广东省广播电视配件总厂、广东省邮件处理（分拣）中心、广州茅山肉联厂、广州仪表厂、广州王老吉股份、白云电器、维高集团、白云职业技术学院、广州市六十五中学等。
自然环境特征
江高镇属于珠江三角洲冲积平原和山前残丘分布区。镇域范围内地势低平，平均海拔高度仅有2— M。其中大致以京广铁路为界可分为东部高田区（海拔4— M）和西部池塘密布的低田区（海拔—）。南部临流溪河地带有少量低丘岗地分布，其中东南侧（邻人和镇）的白象岭海拔较高（），中南侧的江夏岭次之（
26M）。
江高镇属亚热带季风气候区，冬暖夏热，气候湿润，雨量充沛，常年霜期短，无霜期长，日照充足。常年平均气温为22 摄氏度,最高气温出现在7、8月份，多年平均达33—34摄氏度。多年平均降雨量为1660 mm。多年平均日照达1796小时，最低温度不低于0℃。最大风速28—32米/秒，常年主导风为南向略偏东。
河流、水资源
江高镇地处珠江三角洲冲积平原北部，西、南临巴江河（北江）和流溪河，境内河网较多，地表水资源丰富，自古就有水运水利之便。座落在镇城区的内江高码头至今仍在发挥作用。
地质基础
江高镇内岗地残丘区以沙页岩为主，其次为花岗岩、红色页岩及其风化物。平原区为流溪河滥区冲积物。形成土壤有水田土壤类部分旱地土壤类等。土质为珠江三角洲冲积沙岩风化土，土壤的承载力各处不同，由于地下水位较高，故总体土地承载力偏低，约为15吨/平方米。
江高镇域主体处于广州—从化地质断裂带以东，瘦狗岭断裂带以北。广—从断裂带对江高镇有一定影响。但江高镇至今未有地震活动记载。
经济与社会发展
历史演进轨迹
原江高镇历史悠久，据镇志记载，从明代起，朝廷就在江村设慕德里司管理机构，管辖范围包括整个禺北、从化和花县部分地区，距今已400多年，堪称历史古镇。新中国成立后，禺北联乡办事处也设在江村墟。江高镇中心区所在原为清代所建的江村墟和高塘墟，1938年被侵华日军所毁，抗日战争胜利后重建，两墟合并，各取一字，合称为“江高镇”。解放初期江高镇属番禺县，1958年改属广州市郊区，成立人民公社。1964年划归花县，1966年复属郊区至今。1985年以前，江村地区分设江高镇政府(城镇)和江村区公所(农村)二个行政机关，1985年撤区并镇，合为新江高镇政府。
原神山镇1959年8月8日，成立石龙人民