物业租赁合同(三).doc

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物业租赁合同（三）
出租人： （以下简称甲方）
姓名或名称：
国籍或身份证号码：
地址：
电话：
传真：
承租人： （以下简称乙方）
姓名或名称：
国籍身份证号码：
地址：
电话：
传真：
租赁期限为： 年，从 年 月 日至 年
月 日止，期满后，如甲方继续有权出租，在同等条件下，乙方享有优 先租用权，但需提前 月提出申请，并需重新签订合同。
一、租赁标的
现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国 市 区
物业及其设施作 用途，面积 平方米。该房屋的现有装修及设施状况。
由双方在合同附件 中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同
约定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及 终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核査。
乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，II向甲方交回租赁物、交清承租期 的租金及其它因本合同所产生的费用。并应于本合同提前终止之前向甲方支付相等于当月 租金2倍的款项作为赔偿。甲方则在5日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
二、租赁期
1. 租赁期为 年，自 年 月 日起至 年
月 日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还：乙方如要求续租，须
在本合同期满前 个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。
三、 租金
1. 租金每月为 人民币（已包含物业管理费和取暖费）。
2. 租金每 个月予交付一次，乙方需在支付月 日前支付下月租金。如
乙方逾期未付，须按日加租金 的滞纳金，超过 天未付视作自动退租。
3. 该房屋租金支付方式如下： 。
4. 在合同有效期内，租金不「调整。
四、 押金
1. 自本合同签订之日起 日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计
人民币：合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还（不计利息）°
2. 乙方如在租赁期内终止租约，押金不P退还。如提前解约的，应另加 个
月租金。
3. 乙方若丁•租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或
因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方 需按接到甲方付款通知书后 夭内补足。
4. 乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需丁•合同期满及乙方退出租赁标的后 夭内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。
第一条租用工作用房地址、用途、面积
1. 地址： 市 路 号 房。
2. 用途：
3. 使用面积（按建筑面积计，下同） 平方米，内含厨房 间，卫
生间 间：房内设备有：电表 个，检漏开关 个，电话线
条，电话机 台，（号码： ）,洗手盆 个，抽水马桶 个，
淋浴器 个，光管 支,插座 个。
五、 费用
1. 乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及 等费用，计算或分摊办法按物
业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。
2. 乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。
3. 上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间