私人房屋建筑承包合同.doc

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私人房屋建筑承包合同
甲方（房主人）： 乙方（承包人）： 甲乙双方在平等自愿的原则上，根据相关法律法规，公平合理，互惠
互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范
建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方 严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况：
开工期为 xxx 年 xx 月 xx 日，竣工期为 xxxx 年 xx 月 x 日。本工程为 一层砖混结构，面积约 125 平方米， 以实际建筑面积为准。
二、工承承包方式：
1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：
xxx 元人民币，总包工价以实际面积为准。
2、承包方式： 工程采取包工不包料形式 , 甲方建房所用的钢材、水泥、 砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供，乙方施工所用的各 种机械设备 , 如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手 推车等施工工具由乙方负责。
3、工程内容： 从基础以上开始，主体按图施工。包括：地板、墙体 粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。
4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆 , 梁柱要求 垂直平整 ,房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必须返 工直到甲方满意为止，造成的损失由乙方负责。
三．双方的责任：
1、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工 过程中，发现设计问题，要即时通知甲方，确实需要变更的，需双方 协商一致。
2、安全问题由乙方负全责，发生任何安全事故，甲方不承担任何责任。 乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有充足的安全保障机 制和措施。
四、付款方式：从正式施工开始先支付一定的伙食用具费 3000 元，一 层封顶后再付 10000 元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次 性付清余款。五、施工电费由乙负责。
六、未尽事宜由双方协商解决。
七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约 方负全部责任。
甲方签字（手印）：
乙方签字（手印）：
20xx 年 月 日