自建房合同1修.doc

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房屋修建合同
甲方： 身份证号码:
乙方： 身份证号码:
施工单位：
甲方在原宅基地修建两层房屋，由乙方承包施工。根据《中华人民共和国 经济合同法》《建筑法》及有关法律，法规规定，为了明确双方责任，为了维 护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同， 并严格执行。
—:工程概况
1、 工程项目名称；童君宗私人两层住宅
2、 工程施工地点；四川省宜宾观音镇沙沟宋显村新房组
3、 承包方式；图纸范围内 所有工作内容包工包料（全包）
4、 承包价格：暂定金额 元
二：工程工期
本工程自 年 月 日至 年 月 日竣工，在施工中
遇到以下情况时，工期方可顺延。
1、 由于甲方原因造成的停电，停水，停工等四小时以上或不可抗拒的原因等 工期延顺。
2、 施工途中甲方图纸设计变更，增加或减少工程量，乙方无条件并服从按甲 方要求施工，工期根据工程量适量增减。
三：甲方责任
1、 甲方向乙方提供建筑施工图（图纸编号为njh1105）
2、 对工程质量及用料进行全面监督，提出合理要求， 发现不符合国家规范， 违章施工等现象，甲方有权责令乙方返工或停工并追究责任及损失 .
四；建筑质量要求：不低于国家标准
五：乙方责任
1、 乙方必须具备有效的房屋建筑相关资质与安全生产证书（含施工人员特殊 上岗证，操作证等）
2、 参加技术图纸会审，制定施工方案，组织施工人员做好保障水、电、建筑 材料所用施工机具及时到位，确保按时开工。
3、 必须按照甲方提供的设计图纸（njh1105）施工及规范施工，所有改动图纸内容 必须由甲方认可方可改动。
4、 乙方所有采购原材料，成品或半成品必须提前报品牌及材料样板跟甲方确 认，甲方同意后方可采购。如乙方未征得甲方同意私自订货或采购所造成的损 失由乙方全部承担责任。
5、 所有施工安全（安全帽、安全带、安全网等）设施及 施工所需设备、设施 及吊装运输由乙方负责、若因乙方安全措施未按照国家规范违章造成人员伤亡 所有责任由乙方承担、甲方 不承担责任并追加乙方法律责任。
6、 施工所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细计 划、商品混泥土必须计算准确、所需辅材（模板、木支撑）由乙方自己提供
7、 乙方应当按照国家规范的房屋质量标准和要求组织施工、不合格由乙方负 责返工、返工费用由乙方负责。
8甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等进行 时、有权要求乙方停工或整改。
9、 房屋建成后甲方发现质量有问题，乙方必须免费维修（如；红砖、河沙、 碎石、石灰、水泥、钢材、铁钉、扎丝主体与水平面不垂直、墙面凹凸不平、 开裂、主体与地面不垂直、露筋、横梁断裂、天花板和地面开裂、塌陷等等问 题）
10、 主体四角必须端正、墙面平、底面平、墙体粉刷平整、杜绝空鼓、必须符 合相关规定
11、 乙方必须服从甲方监督、确保工程质量和工程进度、每道工序完成后、应
分部分项的检查验收、待验收合格后、方可进行下道工序。
12、特别约定； 24 墙体必须为实心墙、钢材必须为国家产品具有检测报告与出 厂合格证书、水