二线城市经济适用房买卖合同.docx

二线城市经济适用房买卖合同
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　　经济适用房买卖合同
　　合同双方当事人
　　出卖人：____________________________
　　注册地址：____________________________
　　营业执照注册号码：__________________________________________
　　企业资质证书号：___________________________
　　法定代表人：______________ 联系电话：__________________________________________
　　邮政编码：____________________________
　　买受人：______________________________________________________
　　姓名：____________________________
　　身份证：__________________________________________
　　地址：__________________________________________
　　邮政编码：______________ 联系电话：______________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《市人民政府关于加快我市经济适用住房建设步伐的通知》武政（1998）125号文件及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：
　　第一条项目建设依据
　　出卖人以______________方式取得位于______________、编号为______________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________。
　　该地块土地面积为______________，规划用途为______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。
　　出卖人经批准，在上述地块上建设的住宅小区【现定名】【暂定名】______________。建设用地规划许可证号为______________，建设规划许可证号为______________，施工许可证号为______________。
　　第二条房屋销售依据
　　买受人购买的房屋为【现房】【预售房】。销（预）售房批准机关为______________，房屋销（预）售许可为______________。
　　第三条买受人所购房屋的基本情况
　　买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见合同附件一，房号以附件一上表示为准）为合同第一条规定的项目中的：
　　第 ____________________________栋____________________________单元 ____________________________层______________号房。
　　该房屋的用途为____________________________，属____________________________结构，层高为____________________________，建筑层数地上______________层，地下______________层。
　　该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。
　　该房屋【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________平方米，其中，套内建筑面积______________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
　　第四条计价方式与价款。
　　出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价格。该房屋单价为每平方米______________元，根据市房地局、房改办同意楼层调节系数，实际销售价格为每平方米（______________元____________________________﹪＝____________________________元），总金额 ______________千______________百 ______________拾______________万______________千______________百______________拾___