住房公积金买房怎么用？公积金买房需要注意什么问题.doc

住房公积金买房怎么用？公积金买房需要注意什么问题.doc买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢
住房公积金买房怎么用？公积金买房需要
注意什么问题
导读 : 本文介绍在房屋买房， 公积金贷款的一些知识事项，如
果觉得很不错，欢迎点评和分享。
买房，是现如今每个中国家庭都面临的越来越重要的事
情。尤其是在城市中生活打拼，还没有买房的人们，面对不
断上涨的房价和自己手中为数不多的存款，买与不买总是一
件很让人头疼的事情。当然，如果自己具备使用公积金贷款
买房的条件，相信在买这个选择上会加码不少。对于人们而
言，了解住房公积金买房怎么用一件公积金买房需要注意什
么问题还是很有必要的！
住房公积金买房怎么用？
1．审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》
以后，若审核通过，再拿着《评估报告》和初审材料到公积
金管理中心进行货款审核，管理中心开具《住房资金管理中
心担保委托贷款调查通知单》 。
2．申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公
积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以
及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与
配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章
印等。
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3．初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初
步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，
初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》 。
4．评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，
拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价
值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
5．办理担保手续。申请人持《住房资金管理中心担保
委托贷款调查通知单》 ，按照自己选择的担保方式办理担保
手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由
保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保
险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担
保手续或者到保险公司投保。
6．签订借款合同。当前面的几项都审核通过后，申请
人就可以签订借款合同了。
公积金买房需要注意什么问题？
1、材料准备要充分。公积金贷款需要提供买卖双方的
户口簿、身份证、婚姻证明，原房产证房地产评估报告以及
管理中心要提供的其他材料， 买方收入证明， 个人信用报告，
材料准备地越齐全，后续程序就越省时省力。
2、把握好时间。公积金贷款政策调整的频率比较高，
对于不同的人群也是有不同的对待。于有购房想法的人群来
说要时刻关注公积金政策，一旦出现有利于自己申请的政策
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