房屋买卖协议书.doc

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房屋买卖协议书
　卖方：___________，XX：____________________
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通讯地址：
买方：___________，XX：____________________
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通讯地址：
　　根据《中华人民XX国合同法》、《中华人民XX国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
　　第一条房屋基本情况
　　（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：，建筑面积共平方米。
　　随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
　　第二条房屋权属情况
　　（一）该房屋所有权证证号为：________________________.
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　　（二）土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以出让方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自_____年___月___日至____年____月____日止。
（三）该房屋性质为商品房。
　　（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押，卖方对该房地产拥有完全处分权。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租，如存有租约，卖方保证承租人放弃优先购买权，并于本合同签订时由卖方负责作废任何形式的租约。
（六）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
　　第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________ ）达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
　　第四条成交价格和付款方式
　　（一）经买卖双方协商一致，卖方自愿将该房屋售卖给买方，该房屋成交价格为：人民币_830000_元（小写），___捌拾叁万_元整（大写）
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