20111024华侨城案例.doc

........................................................................ ............................................................ ............................................................ ................................................................................ .................................................................... 华侨城集团简介华侨城集团成立于 1985 年 11 月 11 日,是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一。成立二十多年以来,由深圳湾畔的一片滩涂起步,发展成为一个总资产近 600 亿人民币的跨区域、跨行业经营的大型国有企业集团。华侨城集团拥有房地产及酒店开发经营、旅游及相关文化产业经营、电子及配套包装产品制造等三项国内领先的主营业务, 其文化产业正以其独特的魅力成为行业的典范。华侨城旅游业从兴建中国第一个主题公园——锦绣中华微缩景区起步,相继成功建设了中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等四大主题公园,并以此形成了一个集旅游、文化、购物、娱乐、体育、休闲于一体的都市文化旅游度假区。华侨城培育出康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、深圳湾大酒店和威尼斯酒店等知名企业品牌。着眼于未来发展的历史使命和远景目标,华侨城集团致力于企业文化理念和制度变革创新,并前瞻性地实施了区外布局和优质资源战略储备。先后投资建设了北京华侨城、上海华侨城、成都华侨城、深圳东部华侨城等大型旅游综合项目, 华侨城集团以更加创新和开放的姿态,并以强大的生机活力和崭新的形象走向未来,谱写更加辉煌的乐章。华侨城开发背景华侨城的创建,是中国改革开放的产物。 1979 年, 国务院侨务办公室为了适应改革开放的新形势发展, 开始积极探索新时期侨务工作如何为经济建设服务的新路子。 80 年代初, 根据原全国人大常委会副委员长、国务院侨务办公室主任廖承志的提议,国务院侨办党组多次研究并向中央和国务院领导报告,希望将深圳沙河农场办成引进华侨资金和技术,开展侨务工作的经济开发区。随着深圳经济特区建设如火如荼,“华侨城”的创立时机愈来愈成熟。 198 5 年8月 28 日,国务院特区办以侨秘会字( 1985 ) 002 号文件决定:从深圳沙河华侨工业区划出 平方公里土地,采用交通部香港招商局开发蛇口工业区的办法,建设一个具有工业、商业贸易、旅游、房地产、文化艺术设施的主要外向型的开发区——深圳特区华侨城。同年 11 月1日, 国务院侨办下发侨人字( 1985 ) 127 号《关于成立深圳特区华侨城建设指挥部的通知》,时间指向 11 月 11 日,深圳特区华侨城建设指挥部正式成立。从此, 华侨城展开了她创新发展的历史画卷。华侨城的发展历程 1985-1993 年初创阶段,从滩涂起步建设花园城