建筑设计收费标准2014.doc

修建性详细规划收费 ﻫ
ﻫ 1 居住区修建性详细规划收费为８000～150０0元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。 ﻫ 2　公共中心地区详细规划收费为１20０0~１５0０0元/公顷,基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25％收费。 ﻫ ３ 城市设计收费１200０~1５0０0元／公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高２５％收费。
　　４　景观规划收费为1５0０0～18０００元／公顷,基价10万元。 ﻫ 5 交通枢纽地区详细规划收费8００0~1０00０元/公顷,基价１０万元。　
　６　新区详细规划收费50０0元/公顷,基价7万元。 ﻫ 7 历史街区与历史地段保护收费为２00０0～2５000元/公顷,基价１０万元。
　　８ 公园与绿地详细规划收费为6００0～8０0０元/公顷,基价为６万元。专类公园乘系数１．2~。绿地设计收费为工程总造价的4%～7％  ﻫﻫ 建筑设计收费参照标准 ﻫﻫ　　一.  住宅类收费　ﻫﻫ 1 按费率收费，～%收取。　ﻫﻫ 2　按面积收费则分类如下：(上限为采暖地区）
ﻫ　　３ 多层住宅(含六跃七跃层）:　ﻫ 方案:  ３元／M2    ～5元/M２ ﻫ         扩初:  7~12元/M2 ﻫ 　施工图:１６~25元/M2 ﻫﻫ 　4 小高层住宅(八～十一层,含十一跃十二跃层）　
　　方案：  ／M2    ３．５~8元/M２
　　扩初:  １0～１６元／M２ ﻫ 　施工图:22~3２元/Ｍ２ ﻫﻫ 　5 高层住宅(十二~三十层) ﻫ　　 方案：  6元／Ｍ2    5~1０元/M２
扩初:  14～19元/M２ ﻫ 　 施工图:3０~３８元／M2 ﻫﻫ ６ 超高层住宅(三十层以上)
　 方案:    ８元/Ｍ2起 ﻫ 扩初:   17元/Ｍ2起 ﻫ　　 施工图: 3８元/M2起　
ﻫ 7 别墅   ﻫ 方案：  12元/M2   ８~２０元/M2　ﻫ　 扩初:  20~40元/M2 ﻫ 　 施工图：４０～８０元/M2　ﻫ  ﻫ　 说明：　ﻫﻫ 1．上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。　ﻫ 　2．上述取费已考虑一定的经验套用率, ﻫ 　: 总建筑面积<５万M2,;　5万Ｍ2<总建筑面积＜2０万M２, 系数为1．0; 总建筑面积>２０万M2, 系数为0．9５. ﻫ　 4．单栋或数栋别墅的收费单独另定。 ﻫ 5．上述费用未包含修建性详细规划设计收费,
　 。 ﻫ　　, ﻫ　 ％~10％，　ﻫ　 %~３%。 ﻫ　 ，普通地下室设计取费按３5元／M2,人防地下室设计取费按45元/M2　ﻫ 　,设计取费３５～４５元/Ｍ2，　ﻫ 　ﻫ 　二 教育类建筑 (上限为采暖地区) ﻫﻫ 　1 中小学建筑　
ﻫ　　1) 教学楼及行政楼: ﻫ 方案:  8元/Ｍ２   7~９元/Ｍ2　ﻫ 扩初:  16~22元/M２