商务办公楼工程造价指标分析报告.doc

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商务办公楼工程造价指标分析
表一、工程概况
项目名称
内 容
工程名称
XX商务办公楼
工程分类
建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-咼层办公楼
工程地点
中环线内
建筑物功能及规模
办公用房（2幢毛坯）
开工日期
2012年9月1日
竣工日期
2014年8月21日
建筑面积（平方米）
52098其中：地上40995 地下 11103
建筑和安装工程造价（万
元）

平方米造价（元/平方米）

结构类型
框架剪力墙
层数（层）
地上9层 地下1层
建筑咼度（檐口）（米）

层咼（米）
其中: 标准层
建筑节能
无机保温砂浆外墙 发泡水泥内墙保温板 发泡水泥保温屋面板
基础
类型
钻孔灌注桩地下室底板
埋置深度（米）
局部
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2008及相关文件
价格取定期
施工期建筑市场材料价格
表二、工程特征
称 名 目 项
建筑工程
程 工 方 石 土
挖
程 础 基 基 地 与 桩
宀仝
型 类 墙 内
働础 凝程 混工
送 泵
、
二
-
程
M M
3
程 工 温 保 如 隔 防
程 工 他 其
-
装饰装修工程
程 工 m 地 楼
程 工 窗
料 涂
«>
天
柱程 墙工
漆 石 真 墙 Lr 夕
• ? 料 涂 墙 内 通 普 墙 内
料 涂 墙 内 通
糊 裱 涂 給程
油工
料 涂 墙 内 通
程 工 他 其
-
安装工程
程 工 气 电
荧 电
V PC 钢 加八 桥 属 金灯
、筒 箱、 电灯 配光
程 工 气 燃 采 给
系 警 报 灾 火
程 工 调 空 风 通
禁
yn
控统 监系
程 工 梯 电
梯 电 菱 三
程 工 他 其
-
注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价（万元）
平方米造价 （元 /m2）
占总造价比例（%
1
分部分项工程




建筑工程




装饰装修工程




安装工程



2
措施项目



3
其他项目
-
-
-
4
规费



5
税金



合计



表四、分部分项工程造价指标
序 号
项目名称
造价（万元）
平方米造价 （元 /m2）
占总造价 比例（%
1
建筑工程




土（石）方工程




桩与地基基础工程




砌筑工程




混凝土及钢筋混凝土工程




厂库房大门、特种门、木结构工程




金属结构工程
-
-
-

屋面及防水工程




防腐、隔热、保温工程




其他工程



2
装饰装修工程




楼地面工程




门窗工程




墙柱面工程




天棚工程




油漆、涂料、裱