学校租赁校舍合同.doc

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学校租赁校舍合同
合同编号：
出租人：
承租人：
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租 人提出租用出租人的房屋办学。 经双方协商， 达成如下协议：
第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座 落在 ，共 间（其中教室 间、寝室
间、食堂 间、……），建筑面积 ，房屋质 量 ，无安全隐患。
第二条 租赁期限：自 年 月 日至 年
月 日。
第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改 变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第 四 条 租 金 （ 大 写 ）
第 五 条 租 金 的 支 付 期 限 与 方 式 ：
第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、
电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费
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第七条 租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的费用：
承租人维修的范围及应承担的费用：
第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改 善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理： 第九条 出租人允许（或不允许） 承租人转租租赁房屋。
第十条 定金（大写） 元。
承租人在 前交给出租人。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达 个月以
上；
2．承租人所欠各项费用达（大写）
元以上；
3．未经出租人同意， 承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋 被损坏，不能作为校舍使用的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修 改善和增设他物的；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三 人的；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的；
8．其他约定的解除合同的情况。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1．出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；
2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租 人无法继续使用出租房屋的；
3．其他约定的解除合同的情况。
第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是：
第 十 三 条 违 约 责 任 ：
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第十四条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解
决；协商不成的，按下列第 种方式解决：
1．提交 仲裁委员会仲裁；
2．