样板引路实施方案.doc

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-、工程概况 2
二、 编制依据 2
三、 实施对象 5
四、 组织机构及职责 12
五、 样板引路流程 14
七、 样板引路工作方法及措施 16
八、 材料看样定板 17
九、 建立样板质量控制点 22
十、分项工程质量控制具体要求 23
、工程概况
项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程
建设单位：从化市住房保障领导小组办公室；
设计单位：广东省建筑设计研究院；
监理单位：广东省建筑工程监理有限公司；
施工单位：广州市房屋开发建设有限公司；
1 .建筑设计概况
从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋，其中1#楼为地上14层，2#楼地上 为16层，地下为2层（局部为1层），1#,，2#。 上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架 -剪力
墙结构，，。
本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在 该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为 2014年12月30日，计划竣工日 期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
建筑类型
民用建筑（居住 公建）
建限筑合理使用
三类 50年
耐火等级
二类二级
防水等级
地下室防水二级，屋面为一级
结构安全等级
二级 50年
抗震设防类别
丙类
抗震设防裂度
6度
主要结构选型
剪力墙框架结构、筏板基础
建筑层数
地下2层，地上14/16层
总高度

建筑基底面积
约 4700m2
建筑总面积
1# 楼 m2,2# 楼 m2
(2 )建筑构造及装修
部位
做法
备注
墙体
外墙体200厚，管道井及分户墙 100厚
所有墙体均选用加气砼砌 块
楼地面
地下室为40厚C20细石混凝土加纯水浆抹光、 首层〜二层、 三层以上住房的房间、客厅及公共走廊采用 500*500耐磨砖；
卫生间、阳台采用 300*300防滑砖；
楼梯间、步级采用防滑地砖；
屋面
2厚聚合物水泥基防水涂膜， 30厚挤塑泡沫保温隔热板，40 厚C30UEA细石混凝土，内配①******@200*200钢筋，每隔5m*5m 设20宽分隔缝，防水油膏填缝•
门窗
梯间门采用乙级防火门、夹板平开门、灰蓝色铝合金门窗、
70系列铝合金推拉门、50系列平开门、100系列地弹簧门。
顶棚
所有天棚采用1: 3水泥砂浆找平，1 : 2水泥砂浆抹面压光， 满刮腻子油白色乳胶漆
外墙面
45 X 45 X 8厚饰面砖纯水泥扫缝
内墙饰 面
粉刷、涂料面：乳胶漆两遍；
贴面砖：45 X 45 X 8厚饰面砖白水泥扫缝
2. 结构设计概况

本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普 通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。

本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。

本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。
首层楼板板厚为200mm、250伽，其他楼板板厚均为100mm,框架梁最大截首
层为4000mm x 2100mm、二层梁最大截面 300mm x 800mm、三层以上梁最大截 面 200mmx 600mm 等。

① 钢材：采用 HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400 钢筋。
② 混凝土
1、混凝土强度等级
构件部位
框架柱、剪力墙
楼层梁板
楼梯
-1〜顶层
地下部分
1〜10层
11〜顶层
砼强度等级
C35 （-1-4 层）
C30 （5-16 层）
C30
C30
C25
2、钢筋保护层厚度
楼板：15m m,且不小于钢筋的公称直径；
梁：25 mm,且不小于钢筋的公称直径；
墙、柱：30 mm,且不小于钢筋的公称直径。
二、编制依据
1、 建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》 、《建筑工程管 理条例》、《中华人民共和国合同法》。
2、 本工程的质量目标：“确保一次性验收合格”。
3、 技术标准、规范、规程主要有：
《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202