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中促会投资贷款操作方案
贷款增信对象：
房地产业：
条件：具有国家二级以上开发资质，
项目所在地：省辖市（郑州市最佳，地级市以上，不包括县级以下，）
县级以下可以借壳别的企业贷，用土地抵押
四证以上齐全：土地证，土地使用证，土地规划证，项目工程规划证，施工许可证。
抵押率：35%--50%，凭一、二级建筑资质（或一、二级开发资质），可贷3000万—5000万
利率：年1分5---2分（15%--20%）。
准上市公司：
条件：已进入上市辅导期，有批文，可以用股权作为质押，也可同时以物品抵押。
大型国有企业和股份制企业：
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条件：净资产不低于人民币3000万元（3000万可贷1000万），近三个年度审计连续盈利，贷款后资产负债不超过70%，抵押率为50%
提供资料：1）抵押物清单
2）近三个会计年度财务报表
3）上一年银行现金流水
4）六证一卡：营业许可证，机构代码证，税务登记证，银行开户许可证，法人证件,ＸＸ特殊行业许可证，贷款卡。
5）企业融资贷款申请书。
二、 期限和利率：
资金方增信期一般为三年以上
资金方贷款利率为年10%左右
担保方（省中小担保或国家资产管理公司）费率为年3%左右
项目方平台费（中促会）费用率年1%左右（一次性收取）
居间服务费率年1%左右（一次性收取）
综合年总费用率年16%（月息1分3—1分5）左右。利息，季付、半年付另协商
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操作方案：
由于年底银行放贷难，多家企业
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