公开招标采购文件
采购编号：
自井政采招（2016）03号
项目名称：
物业管理服务采购
自贡市自流井区政府采购中心编制
二〇一六年二月
目录
第1章 投标邀请 3
第2章 投标须知 4
须知前附表 4
总则 5
招标文件 6
投标文件 7
开标评标中标 10
签订合同和履约验收 10
投标纪律 11
资金支付 12
质疑投诉 12
第3章 投标文件相关文书格式 13
封面 13
投标函 13
开标一览表 14
分项报价明细表 14
声明 14
声明 15
声明 15
法定代表人身份证明书 15
法定代表人授权书 16
商务偏离表 16
投标人基本情况表 17
投标人类似项目业绩一览表 18
服务需求响应偏离表 18
投标人本项目管理、服务及其它人员情况表 19
服务方案 20
报名函....................................................................................................................................................21
第4章 资格、资质性及其他类似效力要求 22
第5章 资格、资质性及其他类似效力要求的相关证明材料 23
第6章 项目要求 24
第7章 评标方法 24
第8章 合同主要条款 39
第1章 投标邀请
自贡市自流井区政府采购中心（以下简称“招标人”）受自贡市自流井区人民法院（以下简称“采购人”）的委托，拟对本项目采取公开招标方式实施采购，欢迎符合相应要求的供应商参加投标，具体事项如下：
、采购编号：自井政采招（2016）03号。
、项目名称：物业管理服务采购。
、项目简介：本项目共1包，具体要求详见「第6章」。
、资金来源：财政资金。
、采购预算：人民币96万元/年。
、供应商参加投标应当具备条件：详见「第4章」。
、招标文件的获取：四川政府采购网上免费下载。
、报名签到和递交投标文件起止时间：2016年 3月23 日上午9时00分起至10时00分止（北京时间）。供应商报名签到时须提供《报名函》（）。
、投标截止时间及开标时间：2016年 3月23 日上午10时00分（北京时间）。
、递交投标文件地点及开标地点：自贡市自流井区政府采购中心开标一室。
、本投标邀请在四川政府采购网（）上以采购公告形式发布。
、联系方式
采购人：自贡市自流井区人民法院
地址：汇东路583号
联系人：曾先生
联系电话：
招标人：自贡市自流井区政府采购中心
地址：自贡市自流井区同兴路39号综合楼 （自流井区政务服务中心四楼）
邮编：643000
联系人：林女士、万女士
联系电话：、
第2章 投标须知
须知前附表
序号
须知事项
说明和要求
最高限价
本项目最高限价为人民币96万元/年；投标人报价高于最高限价的则其投标文件将按无效投标文件处理。
评标方法
综合评分法，详见「第7章」。
服务期限
合同签订后一年。
投标文件数量
投标文件纸质版正本1份、副本4份；用于开标唱标单独递交的开标一览表1份。
投标有效期
开标后90天。
构成招标文件的其他文件
招标文件的澄清、修改及有关补充通知均为招标文件的有效组成部分。
投标保证金
金 额：(大写：人民币壹万捌仟元整）；
交款期限：投标截止时间前1个工作日的17:00前（以银行下账时间为准）。
交款方式：以银行转账或电汇的方式缴入下述账户；不接受以现金及个人名义汇款交纳的保证金。
收款单位：自贡市自流井区政府采购中心
帐 号：23042609
开 户 行：工行自贡分行营业部
履约保证金
金 额：合同总金额的10%。
交款方式：非现金形式。
收款单位：采购人。
交款时间：合同签订前。
退还时间：按合同要求。
考察现场及
标前答疑会
招标采购单位认为有必要，另行通知。
联合体投标
本项目不接受联合体投标。
合同分包
本项目不允许合同分包。
质疑
质疑对象：供应商认为招
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