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四季花城2011年度下半年消防演习方案.doc


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『学习改变人生·做成功物业管理人!』
第1页,共3页
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四季花城2011年度下半年消防演习方案
一、目的:为了使四季花城在发生火灾时能够及时有效的采取紧急防范措施,在第一时间内控制灾害的恶性发展,减少公司及顾客的财产损失,提高项目全员处理突发灾害的综合能力,特制定以下方案:
二、整个演习方案:控制中心接到牡丹苑xx房煤气报警,中心通知15号岗位进行检查确认,岗位上门敲门时发现家中无人,且从门缝内有大量浓烟向外排出,并有烧焦的味道,由于是从业主房内向外蔓延,需要通知楼上楼下业主进行疏散,现场岗位积极组织自救,由于业主及楼上楼下住户都不在家,救护人员进入房间受阻,后经业主同意破门而入,发现保姆已昏倒在客厅内,中心同时报120急救中心支援,并启动义务消防队,由于房内温度过高,导致火势升级,义务消防队无法控制火势,
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通知119支援,最终在119的协助下将火灾扑灭,灭火后服务中心配合公安消防部门进行火灾调查。
此次演习油安全部一片区人员负责整个演习的实施,二片区人员在现场观摩,并要求对演习过程现场点评。
三、演习时间安排
2011年10月27日16:00分
四、消防作战示意图及职责说明
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『学习改变人生·做成功物业管理人!』
第2页,共3页
中国物业教育网 
花城监控中心煤气报警
花城花城监控中心
现场安全员或当班班长确认火警
假火警
查明原因
确认火警属实
火警升级
现场组织自救
通知服务中心经理消防总指挥(启动义务消防队)
通知现场技术员切断电源启动备用电源
组织指挥义务消防队迅速按照拟定程序进行自救
现场协调总指挥
消防副总指挥(技术主办)
消防副总指挥(安全主管)
消防副总指挥(环境主办)
设备开启及确保正常使用
负责火灾现场消防水泵等
设备
供应组
设备
抢修组
修,确保灭火工作顺利开展
负责对现场各类设备的抢
安全
灭火组
安全
治安组
安全
联络组
火,协助救援工作
利用一切消防设施进行灭火
与外界求援及车辆的引导
与火灾现场信息联络、以及
警戒,防止趁火打劫
负责维持现场秩序、加强
保洁
救护组
保洁
后勤组
综合
疏散组
进行救护、抢救重要资料
携带解救药品对受伤人员
负责消防急救物品的供应
现场拍照存档、客户安抚
围困人员的有序疏导
火灾升级请求“119”或人员有重伤请求“120”支援,协助灭火或救援
火灾扑灭,保护现场协助调查起火原因,制定预防及纠正措施,填写突发事件记录
五、灭火程序(实施方案)
发现火警:假设27日16:00花城中心接到火警信号。(煤气报警)。
花城中心应做好专门的记录,及时通知就近安全员进行确认。
16:02现场花城8#确认火警属实,(在牡丹苑xx房着火,初步判定为煲汤时间过长导致烧锅所致,确认现场火势正在扩大),且火灾区域有住户居

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